華人重鎮Chatswood利好加持! 中資開發商聯手本土集團打造綜合社區項目
來源：澳洲財經見聞
《澳洲金融評論報》報道，中資背景開發商Aqualand與當地開發商戴姆泰克地產集團(Detvtek Property Group)達成了一項合作協議，將在悉尼車市活(Chatswood)的四個不同的黃金地段建造600多套公寓。
其中，被命名為「The Bertram」的項目，土地面積達5420平方米，由位於Archer街、Bertram街和Albert大道的8棟房屋和12棟聯排別墅合併而成。
雖然Aqualand和戴姆泰克的財務拆分的細節是保密的，但在2017年底戴姆泰克將其出售時，估計「The Bertram」的價值約為2.5億澳元。
另外三個地點，總面積近5000平方米，分別位於Gordon 大道, Anderson街 ，Pacific高速路。戴姆泰克將負責合併這些地點的現有房屋或單元房。 戴姆泰克目前擁有四塊開發土地的期權，Aqualand和戴姆泰克都將行使其持有期權。 據悉，戴姆泰克將利用其內部資源，為設計和規劃做出貢獻，並與升龍合作，為車市活創造最有利於社區的開發項目。在Albert大道將規劃有一個重要的社區休憩用地，建設工程中將包括文物修復、植被改善、行人通道建設、公共區域改善和急需的道路擴寬等。 據悉，戴姆泰克是規劃和場地合併方面的專家，經常尋求與其他開發商建立資本夥伴關係。該公司還在悉尼Granville與中國開發商首開澳寶合作建造了公寓。 除600套公寓外，車市活地塊還將提供1萬平方米的商業和零售空間。重新規劃該地區的計劃已經進行了18個月，兩家公司都在等待新南威爾士州規劃部的批准。 該項目符合當地Willoughby委員會的20年戰略，將車市活市中心（Chatswood CBD）發展成為一個具有更高居住密度的就業中心。
除了戴姆泰克和Aqualand以外，許多房地產開發商和投資者也已迅速採取行動，準備充分利用這一戰略。如克倫威爾(Cromwell)，正在維多利亞大道(Victoria Avenue)建造一座新的Vibe酒店和更多的辦公室，
悉尼下北岸的主要新建地鐵站城區，如麥格理公園(Macquarie Park)和北悉尼，也在仿效這一戰略。 Aqualand首席執行官約翰·卡菲(John Carfi)表示，在規劃允許的情況下，他希望在12至18個月內啟動該項目。他還表示，鑒於車市活鄰近CBD和新的地鐵線，無論市場狀況如何，該項目都將繼續吸引強勁的住房需求。 車市活是悉尼房價最高的城區之一，目前房價中值為230萬澳元。
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