文章來源：Ozhome.com.au
悉尼和墨爾本的公寓價格保持強勢，可能引領市場復甦。儘管最近高層單元房頻頻爆出結構缺陷，但買家似乎並未受到阻礙，公寓部門繼續跑贏獨立屋，與歷來的趨勢相反。
然而，在5月到7月之間，兩個市場的房價都出現下跌，悉尼下跌0.2％，墨爾本下跌0.3％。
CoreLogic的澳洲研究主管勞力斯（Tim Lawless）表示，考慮到建築問題和低庫存，公寓市場的趨勢很有意思。
房地產研究公司CoreLogic的數據顯示，截至7月31日的三個月，悉尼CBD、內南區和北灘的價格分別上漲了2.2％和1.6％，這是悉尼房價增長0.2％的主要動力。
此前，維多利亞州州長安德魯斯（Daniel Andrews）宣布了一項6億元的州和聯邦政府一攬子計劃，以應對可燃包層危機。該州約有500座建築物有待修復。而悉尼Olympic Park的Opal Tower和該市南區的Mascot Towers兩棟公寓樓則因為出現裂縫而疏散居民。
悉尼和墨爾本的公寓數量正在增加，因為開發商在州府內城都建立了更多的高樓。不過CoreLogic的價格數據不包括公寓樓花的初始銷售，但估值數據顯示，約有60％的悉尼樓花公寓估價低於其合約價格，而在墨爾本這一比例為約49％。
AMP Capital的首席經濟學家奧利弗（Shane Oliver）表示，在某些時候，這些房產的轉售將拖累價格增長
「當那些被淘汰出局的新單元房在經過另一次交易后最終進入這些統計數據時，它將開始產生影響。」他說。