墨爾本建商蓋樓省成本釀巨大噪音 周邊住戶吁審查消防安全
來源：1688 澳 洲 新 聞 網
據《墨爾本時代報》報導，由於開發商使用新技術削減成本和監管機構行動緩慢，墨爾本最高大樓的居民飽受嘎吱嘎吱的噪音折磨，澳洲108、Prima Pearl、Aurora、墨爾本廣場和現在的Premier Tower；等許多摩天大樓都是由建商Multiplex所承包。
Multiplex稱噪音只是說明依照工程計劃建築的大樓搖擺所發出來的風切聲響，居民只會在極端天氣期間受到噪音干擾。
工程師表示，高層建築的嘎吱聲引發了人們對消防安全的擔憂，並呼籲對建物進行全國審查。
然而，居民表示在風較小的時候，噪音持續存在，導致睡眠不足和心理健康問題。
「昨天聲音非常大，但即使在風很小的時候也有噪音」，住在Multiplex最新開發項目Premier Tower的一位居民說。
結構工程師兼研究員梅內根（Scott Menegon）表示，由於開發人員使用新技術來靈活建造大樓，同時繼續使用如牆壁和天花板系統等舊產品，這些產品本來不是為了彎曲所設計的，因此可能會產生嘎吱聲。
「隨著施工建材的靈活使用，一些我們過去從未遇到過的施工技術開始出現問題」，梅內根博士說。
梅內根博士說，新式設計需要的材料更少，可為開發商節省資金，但對居民不利，監管機構動作也很慢。
「消費者想要的東西與做決定的開發商之間可能存在一些不平衡，通常問題要直到見報才發現。」
Multiplex已承諾對在非極端天氣下發出嘎吱聲響的公寓進行「小幅整改」，但梅內根博士表示，這「非常困難」。
他說，解決方案係從牆壁上撕下引起噪音的部分或調整整個建築物的結構以減少整體建築物晃動。
「現實情況是，如果真有簡單的解決方案，他們早就做了。」
與產品製造業者合作的建築顧問喬丹巴雷特（Jordan Bartlett）警告，柔性建築會破壞內牆系統，恐危及建築物的消防安全。
「歸根結底，有些產品還沒有經過建築運動（building movement）測試，這些是防火牆」，巴雷特說。
他說「這是一個複雜而棘手的問題」，並呼籲對建築產品進行全國審查，確保符合行業標準，並補充監管機構遲遲未採取行動。
「我們有一種被動的風險文化，需要失敗才會行動」，喬丹巴雷特說。
「我們有國家建築規範、國家標準，我認為我們應該進行國家產品審查。這是一個需要全國解決方案的問題。」
結構工程師兼研究員梅內根最近透過Swinburne University完成了一項尚未發布的產品獨立審查，旨在防止柔性建築發出聲響，這在建築公司爭先恐後找解決方案之際，這將是行業創舉。
設計該產品的前昆州建築檢查員格倫普林 (Glen Pring) 表示，建築行業的放鬆管制使製造商可銷售不合規的產品，開發商在小街區上建造高層大樓使情況變得更糟。
Multiplex 的女發言人表示：「我們完全不同意對建築物的評估。我們使用了專門處理此問題而設計的新建築系統。建築物的結構或防火完整性沒有問題，居民在家中是安全的」。
維州建築管理局在2019年的初步報告后對澳洲108 進行了調查，發現問題與設計有關，不是結構缺陷。
當局發言人表示，監管機構確保所有建築物都按照高標準建造，並鼓勵有關居民聯繫當地市府人員。
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