搶房太難!悉尼墨爾本房價在6月飆漲五位數,創歷史新高
來源：1688 澳 洲 新 聞 網
今年6月，在新一輪封鎖之前，全澳房價飆升，幾乎所有首府城市的房價都創下歷史新高。
CoreLogic公司今天上午發布的數據顯示，上個月，悉尼房價又上漲了3%，房價中值超過120萬澳元，在6月的30天里，房價漲了38000澳元。
在過去6個月里，全澳房價漲了18.5%，即20多萬澳元。
儘管6月份封鎖了，但在墨爾本，房價上漲了1.8%，漲幅接近2.2萬澳元，房價中值現在達到了創紀錄的929769澳元。
墨爾本的房價今年迄今上漲了11.4%，漲幅超過10萬澳元。
其他城市的情況也差不多。在布里斯班，房價上漲2.2%，至657551澳元;在阿德萊德，房價上漲1.8%，至551538澳元;在堪培拉，房價上漲2.7%，至8777311澳元。
單元房房價漲幅1.9%，略低於5月錄得的2.2%。
CoreLogic的研究主管伊莉莎?歐文（Eliza Owen）表示，在過去一年中，單元房價格上漲了13.5%，住宅價格上漲了15.6%。
CoreLogic的最新市場掛牌房源數據顯示，在截至6月27日的28天里，房源總數仍比5年平均水平低24.4%。
強勁的消費需求和較低的住房供應繼續給買家帶來一些緊迫感。
澳洲一些最熱門的地區的房市場出現了放緩的跡象。珀斯房價上漲0.1%，全年上漲7.3%;達爾文房價上漲0.6%，季度漲幅回落至4.9%。
目前的一系列封鎖將對市場產生何種影響，還存在一些不確定性。
在澳大利亞部分地區處於封鎖狀態的情況下，很難說這種漲勢在未來幾周是否會保持下去。
房產銷量可能會下降，但由於房產更難出售，在封鎖期間，新上市的房屋數也往往會下降。
澳儲行（Reserve Bank of Australia，RBA）將於下周召開會議，預計屆時將宣布對量化寬鬆計劃的關鍵內容進行調整。但預計RBA也會將官方利率維持在目前0.1%的創紀錄低位。
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