5月全澳房貸增量仍在大漲 政府新房補貼影響仍在
來源：澳洲新鮮事
政府新房補貼影響仍在，新的貸款數據顯示新房抵押貸款激增。
最新貸款數據顯示新建住房的貸款激增，澳人對自有住房的熱衷程度有所加劇。
ABS（Australian Bureau of Statistics，澳大利亞統計局）的最新數據顯示，5月新增住房貸款同比增長4.9%。
相當於326億澳元，這是由新簽署的投資者貸款數量的增加推動的。
ABS財務和財富主管凱瑟琳·基南（Katherine Keenan）表示，5月份按揭的飆升是受到新投資者貸款增長兩位數的推動。
2021年5月，投資住房的新貸款承諾價值增長13.3%，達到91億澳元，這是自2015年6月以來的最高水平。
投資者貸款增長主要集中在新州和維州，分別增長12.1%和17.4%。
首次置業者的自住貸款下降0.8%，但仍處於高位，原因是政府幫助新進入房地產市場的人的計劃。
新州和維州的首次購房者活動保持在較高水平。
昆州、西澳和南澳的首次購房者數量在過去幾個月里有所下降，原因是HomeBuilder和州政府停掉了在西澳的Building Bonus Grant等補助。
RateCity研究主管廷德爾（Sally Tindall）表示，投資者買家正在把首批購房者趕出市場。
她說：「投資者開始排擠一些首次購房者，高昂的房價給首置業者擁有住房的夢想蒙上了一層陰影。」
大部分政府優惠計劃已完成，本周又新增了1萬個首次置業貸款存款計劃名額，為一些首次置業者提供了機會。
廷德爾還表示擔心，聯邦政府考慮放鬆負責任的借貸法律，可能會對借貸市場和個人能夠簽署的債務數額產生嚴重影響。
她說：「我們剛剛刷新了房屋貸款的新高，但政府正在推進廢除負責任的貸款法律，以放鬆信貸流動。政府應該考慮的是，我們是否需要出台更多限制措施，為房地產市場降溫，並保護澳大利亞家庭免受債務負擔過重的困擾。」
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