ANZ預測今年墨爾本房價將飆升20% 住房負擔惡化問題亟待解決
ACB News《澳華財經在線》8月30日訊 據news.com.au消息，澳新銀行（ANZ）最新發布的報告預測今年全澳房價將上漲16%，其中堪培拉房價將以澳大利亞所有首府城市中的最高速度上漲，漲幅高達24%。悉尼和霍巴特緊隨其後，預計將上漲23%。墨爾本房價將上漲20%，漲勢或將持續到2022年。
資深經濟學家兼報告作者Felicity Emmett表示，住房融資數據的增長和投資者貸款的增加可能會支撐房價的持續上漲。即使在8月下旬，房價每周漲幅也超過了0.25%。對一套售價80萬澳元的房產而言，每周漲幅約為2000澳元。
但她同時也指出，住房負擔能力問題的增加將減少首次購房者的數量。
( 圖片來源：《澳華財經在線》)
澳大利亞房地產研究所(Real Estate Institute of Australia)上周六發布的一份分析報告顯示，還款額占收入的比例已從20年前的約27%躍升至今年6月的近36%。
REIA主席Adrian Kelly表示，隨著房價持續飆升，如果不通過稅收優惠等手段提升家庭可支配收入，未來居民住房負擔問題將進一步惡化。
REIA對各州數據分析顯示，在過去20年內，塔州居民住房和租金負擔能力下降幅度最大，分別下降了12.7%和9%，其次是新州，住房負擔能力下降了12.4%。西澳住房負擔能力僅下降2.1%。
數據顯示，20年來平均住房貸款額猛增248.7%，從157239澳元增至548323澳元。
數據來源：News.com.au
【小編貼士：】手機端閱讀時，點擊文章頁面左上Logo即可返回首頁閱讀。祝讀者朋友天天健康、開心！工作投資順利。
免責聲明：本文為財經觀察評論，不構成任何投資建議，交易操作或投資決定請詢問專業人士。
( 鄭重聲明：ACB News《澳華財經在線》對標註為原創的文章保留全部著作許可權，任何形式轉載請標註出處。)
ANZ澳新銀行房價住房負擔墨爾本首府城市房產
責任編輯：Quan
*以上內容轉載自澳華財經在線，Max說澳洲對內容或做細微刪改，不代表本網站贊同其觀點和對其真實性負責。