州長新社會住房稅修訂案遇阻，維州財長下最後通牒
早在2月18日，維州政府宣布對在墨爾本、Ballarat、Bendigo和Geelong開發三套以上單位住宅項目徵收整體1.75%的稅，用以支付社會房屋的建築費—幾乎影響了所有主要住宅項目。
但在上周，當州長安德魯斯（Daniel Andrews）指責房地產委員會未遵守支持稅收協議時，該提案被暫停。
據《時代報》周六報道，安德魯斯政府面臨來自一個主要的工黨附屬工會和一些政府議員的反對，他們擔心開發商抬價以抵消稅收對財務的影響，並轉嫁到買家身上，房價會因此上漲。
安德魯斯政府撤銷的改革案涉及開徵新稅及計劃削減州政府支付給房地產委員會(Property Council of Australia)的開支。
在周一與利益集團的一次會議上，財政廳長帕拉斯（Tim Pallas）表示，如果房地產行業機構繼續對住房負擔能力施加恐嚇威脅，並反對向開發商徵稅8億澳元的建造社會住房計劃，準備將其整個一攬子計劃打包。
房地產委員會希望稅率接近 1%，而其他主要團體包括住房行業協會和澳大利亞城市發展行業則根本不支持該稅。
HIA和UDIA受該稅的影響最大，因為所有成員都是適用該稅的住宅建築商。政府認為，規劃變更將帶來數十億澳元的額外利潤，而開發商幫助支付社會住房費用是公平合理的。
三位會議的消息人士匿名詳細說明，證實了政府對該政策的立場，其目的在創造一個長期的資金解決方案，以解決維州的公共住房短缺問題，並每年建造 1700套住房。
「如果行業不能廣泛接受，整個改革將被擱置」，一位消息人士說。
「另一位消息人士說：『如果要扼殺，我們想儘快行動』。他們不希望這種情況拖延下去。」
執政黨政府將面臨來自綠黨、社會服務團體和工黨團體的內部壓力，要求打擊開發商，即使他們威脅要反對稅收。
維州擁有最大的公共住房等候名單，儘管政府已採取行動通過一項50億澳元的社會住房計劃來解決這個問題。
無家者理事會Council to Homeless Persons首席執行官珍妮史密斯（Jenny Smith）表示，開發商應該支付「適度的稅款」，以幫助解決日益嚴重的負擔能力危機。
她在一份書面聲明中表示：「在開發商從飆升的房價中賺取暴利的同時，我們也面臨危機。當您思考僅1月份開發商出售獨立屋或單元房的價格上漲超過1%時，1.75%的貢獻是非常微不足道的」。
「在截至2021年6月的一年中，超過75,000名婦女和兒童來到需要幫助的無家可歸服務機構。」
政府會議后的一份聲明，房地產委員會表示很高興政府承諾向行業團體展示削減規劃繁文縟節和應用新稅的潛在好處的模型。
「我們通過規劃過程商定的現有談判負擔得起的住房協議體系是不透明、不一致又複雜，必須有一種更好、更簡單的方法，不會對住房負擔能力產生負面影響。」
「我們將確保進行重大改革，以改善我們的規劃體系，為房地產行業提供確定性，並且不會對維州的住房負擔能力產生不利影響。」
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