最新數據！澳洲房產銷售速度最快地區出爐，這裏排名第一！三居室房型深受買家青睞
這段時間，隨著銀行加息和買家市場減少，全國大部分地區的價格增長正在降溫。
但是，Real Estate Investar近期的一份數據卻顯示，
圖源：NEWS
儘管房市大範圍低迷，澳人購買家庭住房的夢想仍然存在，甚至更強大。
一些地區對某些房屋的需求直接導致當地部分房產
在短短兩周內就被售出！
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根據News的報道，在截至6月30日的12個月中，
最快售出的房產中有90%是三居室房屋，
而且這些房屋大部分位於中位價低於100萬澳元的郊區。
根據Proptech集團最近發布的「澳洲25個銷售最快的城區」報告顯示：悉尼Camden South的三居室房屋排名第一，
平均上市時間僅有14天，中位數為764,500澳元。
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堪培拉的Gordon和霍巴特的New Town緊隨其後，
中位價分別為727,500澳元和945,000澳元，
平均上市時間為16天。
悉尼的Horsley排名第四，房屋中位價730,000澳元，平均銷售時間17天。
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儘管在報告中，獨立屋銷售佔據主導地位，
但仍然有部分公寓銷售旺盛的區域，
比如悉尼北部的Manly Vale的「單間公寓和一居室」或「兩居室」就備受歡迎，
在短短18天內就能售出。
同時，塔州的Norwood、Howrah和West Hobart三地的三居室房屋也很受歡迎，平均上市時間為19天。
針對上述情況，來自PropTrack的高級經濟學家Eleanor Creagh表示，
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儘管這些地區的房屋在過去一年中的需求量增加，但變化的趨勢可能會讓買家花更多的時間去考慮。
「與冬季相比，春季是房地產銷售的熱門時間。
隨著時間進入9月，我們可能會看到進入市場的房產數量增加。」
「然而，與12個月前相比，買家的態度也變得更加謹慎。」
她指出，
利率上升是一個關鍵因素，
此前連續四個月的加息已經壓低了澳大利亞大多數城市的房價，而且利率後續上升的可能性更大，
這將導致人們的借貸能力進一步下降，給房市帶來壓力。
同時，Creagh也提醒道：「儘管如此，某些郊區的房產可能會繼續快速銷售。尤其是一些熱門城區。」
這裏也整理了一些報道中的澳洲其他熱門區域，下面就讓我們一起看看吧：新南威爾士州
新南威爾士州其他快速銷售的城區還包括：Narellan Vale（平均上市時間19天），
Brookvale的單元以及Emu Plains、St Clair和Koonawarra的三居室獨立屋的平均上市時間均為20天。
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數據顯示，昆士蘭最暢銷的房屋是Gympie的兩居室房屋，
平均21天後就從市場上消失了。
Oxenford的兩居室聯排別墅和Mount Coolum的三居室聯排別墅在昆士蘭並列第二，平均上市25天後售出。
其中Oxenford的聯排別墅中位價為399,500澳元，
Mount Coolum的獨立屋中位價為100萬澳元。
並列第四和第五位的分別是Wishart和Murarrie的四居室，每個單元平均在市場上銷售26天。
維多利亞州
相比較之前的三居室，維多利亞的四居室更受歡迎，
Langwarrin的四居室房屋銷售最快，
中位數為870,000澳元，
平均只在市場上停留25天。
Chelsea Heights和Anglesea的三居室房屋並列第二，平均上市26天後售出。
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Waurn Ponds的三居室、Hawthorn的兩居室、Cranbourne South的四居室、St Kilda的兩居室和Mount Evelyn的三居室並列第四，房屋平均上市時間為27天。
銷售最快的是Seaford Rise的三居室，
房價中位數為399,000澳元，
待售天數24天。
Daw Park、Glenelg North和Penington的平均上市時間均為25天。
第五名是Oakden，當地房屋平均在26天內售出。
塔州
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除了之前說的New Town、Norwood、Howrah和West Hobart，
Chigwell的房屋中位數為487,500澳元，平均售出時間19天，
Lutana和Margate的房屋平均銷售時間是20天。
西澳大利亞
西澳Hamersley的三居室房屋（中位價550,000澳元）是銷售最快的，
平均成交時間為41天。
Maylands的兩居室和Floreat的三居室並列第二，上市時間為43天。
之後就是Inglewood的三居室房屋，平均46天後即可售出。
可以說，對於熱門城區的家庭住房需求仍然旺盛
一些熱銷城區因為房源稀缺，
在市場上受到大部分消費者青睞……
隨著移民的湧入，澳洲公寓的房價還將加速上漲，有買房需求的朋友一定要抓緊時間！
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