澳洲知名中介建議房東加租20%，租客怒了：哄抬物價
最近，澳媒曝光了一件事，布里斯班一家房地產中介致函給房東，鼓勵他們將租金提高20%，這個舉動讓不少租戶感到非常憤怒。
布村中介建議房東漲租20%
就在最近，不少Ray White的房東，收到了這樣的一封電子郵件。
這份電子郵件由Ray White West End的一名員工發送，他建議，儘管澳洲目前持續存在負擔能力危機，但房主可以將他們的租金提供2倍以上。
Ray White表示，許多房東並沒有獲得有關他們租金上漲的知情決定信息，而是被建議簽訂長期租約，只上漲了$5-20/周。
但Ray White在郵件中說，市場情況不是這樣的。
Ray White的物業經理在審議所有的租約。他們建議：今年10月和11月續簽的租約平均增加17%
12月續簽租約的平均可以漲租20%
在這封信里，Ray White的房地產的中介還告訴房東：平均而言，布里斯班West End、Highgate Hill、South Brisbane、Brisbane CBD的公寓，一室租金為$480—520多/周，兩室租金為$675—850多/周。
「如果你的租金沒有達到最低門檻，你應該問問自己為什麼」。
這….是認真的么?
內城區的租金本來就高，一周漲20%，差不多每周都要多出$100,這意味著這部分漲租可以為房東帶來一年$10000的額外收入！
要知道，現在布里斯班租房的空置率，已經降到了前所未有的0.7%。
找房已經很困難了，幾十個租客排隊看一間房的場面還歷歷在目。現在還要漲租，租客不是難上加難嗎？
對於這一點，Ray White並不悲觀。
中介：租客接受
Ray White昆士蘭州首席執行官Jason Andrew在接受採訪時告訴4BC Radio，這封電子郵件是由一位「年輕的物業經理」發送的。
他說，「我們的職責是告訴我們的投資者，市場的情況是這個樣子。」
並且，他認為，雖然租金上漲會傷害租戶，但他覺得大多數人寧願增加租金也不願搬家。
在某些情況下搬家可能要花費$5,000到10,000，但是租金不是經常上漲的，自上次漲價以來已經過去了5-7年。
如果租客看到市場上那些可供出租的房屋，他們明白租金是公平合理的。
不過，這是Ray White心目中，租客的想法。但據7news了解，一些租客聽到消息后，直接怒了！
租客：不接受
昆士蘭租戶發言人Penny Carr表示，這一說法完全是一派胡言：「人們付不起這些增加的費用，但是他們同意了，因為他們別無選擇。」
住房和無家可歸者發言人Max Chandler-Mather還表示，這是哄抬物價的行為。
「20%這可是一大筆錢啊！」
「這簡直是徹頭徹尾的扯淡，租客並不認同Ray White的觀點。」
總的來說，對於這件事，大家的態度兩極分化嚴重。你認為，應該房東應該漲租20%嗎？
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