每日地產丨人口不斷增長，悉尼Marsden Park增加兩所學校
位於悉尼不斷擴張的西北邊緣的Marsden Park，日前規劃了一個7棟大樓的教育開發項目。
這個州重大的開發項目是Blacktown議會地方政府區域的一部分，計劃在Melonba的 Kaluta Avenue、Elara Boulevard、Galah Street和Swallowtail Street之間的5.9公頃島狀地塊上進行開發。
該地塊分區為低密度住宅區，一段時間以來被Blacktown市議會指定開發教育設施。
School Infrastructure NSW如今推進了這些規劃，由商業建築公司NBRS設計了可容納2000名學生的Marsden Park High School和1000名學生的Melonba Primary School。
高中將佔用4公頃的地塊，小學則佔用另外的2公頃。
雙學校綜合項目的規劃包括一系列三層的樓，周圍是寬闊的戶外學習區域，還有另一個單層建築，設有體育館、禮堂、演講廳和食堂。
每所學校都將有自己的專用橢圓操場，最多有3萬平方米的開放空間。
如果該項目獲批，預計將創造400多個建築工作崗位，竣工並投入運營后將創造200多個全職工作崗位。
空置地塊的北面、東面和南面正在興建及近期完工的低密度住宅開發項目是一層和兩層住宅。
該地區下一階段住宅開發在Little Creek的西側，修建的道路網正處於大塊土方工程階段。
School Infrastructure NSW在其規劃文件中表示，新學校的主要驅動力是住宅的高速增長和人口需求，以及整個SCG需求和容量之間的空間失調。
新建的Marsden Park區域已經成為悉尼的兒童之都之一，9歲以下的兒童占居民總數的五分之一，比幾乎任何區域都多。
目前，市中心西北邊緣是一大片田園鄉村，綠樹成蔭的1990年代大庭院住宅和質量不同的新住宅。在新住宅區，獨立屋佔據了大部分街區。
在悉尼的經濟增長走廊，基礎設施仍是一個熱門話題， Marsden Park等區域的人口不斷膨脹，卻沒有相應的社會基礎設施。
Northbourne Public School去年在Marsden Park開立，以滿足不斷膨脹的人口需求。它已經超負荷，有19個可拆卸教學樓。
North Kellyville、Jordan Springs也是如此，有14個可拆卸教學樓，西南部的Gledswood Hills，有22個可拆卸的公立學校教學樓。
地方缺乏公立高中一直是當地居民、當地人的苦楚。
私立學校有很多。非政府部門多年前就發現了該地區對學校的需求，並採取了行動。Catholic Education Diocese of Parramatta於2017年在Marsden Park園開設了St Luke』s，最近在Box Hill又開設了另一所。
在西南部，Oran Park Anglican College於2012年開放，而Oran Park High於2020年開放。
School Infrastructure NSW主管Anthony Manning表示，組織一直在研究減少新學校三到四年孕育期的方法。
Manning說:「我們沒有預料到Oran Park的發展速度和區域內居民的密度。」
「我們發現，其中一些地區的發展速度遠遠超過了所有人的預期。」
在未來的20年裡，西悉尼將會有83.3萬人定居。
未來5年，Oran Park、鄰近的Catherine Fields和Leppington預計將建造數千套新住宅，還需要新的基礎設施，包括學校、醫院、公共交通和主要道路，以解決經濟增長帶來的資源不匹配。
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