每日地產丨北悉尼最高塔樓Walker St 88號臨近完工
Billbergia在Walker St 88號興建的50層混合用途塔樓即將完工，這標志著悉尼第二商業中心的復興繼續進行。
這座耗資3.5億澳元的塔樓對北悉尼地區產生了重大影響，推動了Stocklands公司位於Walker St 110-112號價值13億澳元的開發項目以及Lendlease公司價值12億澳元的Victoria Cross開發項目。
由Fitzpatrick+partners設計的這座塔樓將包括19層的香格里拉酒店和24層的高級辦公空間，這些空間已被LaSalle投資管理公司收購。
懸挑式設計解鎖了前北悉尼消防局（現稱為消防局酒店）上方的空間。
這個獨特的懸挑使塔樓懸浮在受文物保護的酒吧上方，將可用面積從大約4000平方米增加到22800多平方米。
約20%的辦公空間已經以每平方米1300澳元以上的租金提前租出，創下了北悉尼商業辦公區的創紀錄租金。
「我們對完成的塔樓感到非常高興，它是一個重大的創新項目，為北悉尼的持續轉型做出了貢獻，」Billbergia規劃和設計總監Saul Moran表示。
「這個場地只提供了617平方米的土地，因此要建設這樣一項高品質的開發項目，我們必須開發創新解決方案。
「我們還受到了場地存儲空間的限制以及場地鄰近建築物的影響。」\r\n\r\n支撐88 Walker的懸挑結構的基礎是2萬立方米的混凝土、4000噸的鋼筋、425噸的結構鋼和1.45萬平方米的玻璃幕牆。
新建成的塔樓將提供關鍵的新辦公和酒店空間，為北悉尼的轉型做出貢獻，除了即將完工的Victoria Cross地鐵站外，還預計將有110億澳元投資于商業和公共基礎設施。
Fitzpatrick+partners建築師保羅·里迪表示，這座塔樓是北悉尼的一個「充滿活力和聯繫」的發展項目。
里迪說：「這座建築的纖細形態是CBD天際線的新地標。」
「它標志著北悉尼的一個新時代的開始，並將其打造成一個適合全球城市的繁榮區，與那些以傳統的盒子式建築為特徵的老建築形成鮮明的對比。」
88 Walker的酒店部分，即Citadines Walker North Sydney，是一家擁有252間客房的酒店，由新加坡住宿運營商The Ascott Limited（CapitaLand旗下公司）擁有。
根據The Ascott Limited澳大利亞董事總經理的說法，Citadines Walker位於餐廳、酒吧和零售中心的環繞之中，提供各種豪華客房，包括四間頂層高級套房。
他說：「我們很高興在悉尼推出我們的第二家Citadines酒店。Citadines適應了我們工作、生活和娛樂的新方式。」
「Citadines Walker位於北悉尼CBD的黃金位置，強化了該品牌在當地企業旅行市場的日益重要地位，並代表了Citadines在澳大利亞的一個裡程碑時刻。」
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