網球場還是泳池？富人們出現選擇困難症！專家：那肯定是網球場好一點……
在普通民眾還在討論買哪裡的房子划算的時候，富人們已經開始討論，自己的豪宅是配網球場還是游泳池了……
據《AFR》報道，富人們正在為在家修建網球場還是游泳池犯難，悉尼房市已經火到讓人這麼凡爾賽了嗎？！
圖源：AFR
不過，還真有人一本正經地回答了這個問題。
前基爾摩國際學校的創始人Ray Wittmer表示，今年年底，自己就要賣一套海濱豪宅，他對這套豪宅非常有信心，因為它有一個額外的亮點——一個網球場。
這棟豪宅位於墨爾本Bayside區2A Kinane Street，距離海岸僅數米之遙，Wittmer表示，他希望這棟豪宅可以以1350萬～1400萬澳元的價格出售。
Ray Wittmer。圖源：AFR
《AFR》報道稱，Wittmer是幸運的，因為他在泳池和網球場之間選擇了網球場……
沒想到這兩個普通人想都不敢想的設施竟然引發了富人們的選擇困難症。
據AusPlay官方調查數據顯示，在截至2023年6月的一年內，成年網球運動員人數為120萬，高於2018年12月的911,000 人。
對此，Ray White首席經濟學家Nerida Conisbee表示，很顯然，在家裡建個網球場更有利於提高房產價值，但這並不會影響澳洲房產市場的全局。
圖源：BBC
那是當然的咯，你們富人玩你們富人們的遊戲，不要影響到咱們普通民眾。
Conisbee表示，但有時候，網球場也未必佔據上風，
「就像任何重大的擴建或翻新一樣，如果網球場的建造成本為50,000澳元，理論上它應該使房屋的價值增加50,000澳元，」
「然而，運動設施與其他附加設施不同，例如游泳池。網球作為一項參与者群體更為小眾的運動，可能無法獲得與吸引更廣泛的受眾，因此也就不會有更多的溢價。」
據Domain網站數據顯示，「泳池」是其房地產搜索引擎中搜索次數最多的詞，而「網球場」多年來一直徘徊在25名以下。
圖源：The Guardian
Kay&Burton的房產銷售代理Will Maxted則認為，在家修個網球場，還是很有競爭力的。
「在過去的24個月內，Brighton地區排名前10的房產中，有50%的房子擁有各種球場，且價值超過1000萬澳元。」
「其中，只有很小一部分房屋擁有網球場，但這恰恰可以吸引有特殊需求的人群，幫助這些房產提高價值。」
看來Maxted是從物以稀為貴為出發點來看待問題的，恰恰是因為附帶網球場的房源少，才顯得格外可貴。
Ray White的數據顯示，Brighton區深受中國買家喜愛，網球場的稀缺可能會推動當地需求。
圖源：RealEstate
Ray White的房源統計顯示，在悉尼，附帶網球場的房源掛牌數量最多的地方是Pymble，當地房價中位數為340萬澳元。
第二名是Wahroonga，當地房價中位數為280萬澳元。
其次是Strathfield，房價中位數為350萬澳元。
圖源：Domain
真是沒想到啊，為了給富人們討論家裡是修網球場好還是泳池好，各路專家又是列數據又是搞分析，結論似乎是，修個網球場更有利於房產價值上升。
我們普通百姓可能根本不會考慮該問題，我們最多考慮一下家裡的水龍頭裝什麼牌子好。
不過，也請富豪們踴躍修建網球場和泳池，讓我們普通人飽飽眼福也好。
*以上內容系網友YOYO丫米自行轉載自微C尼，該文僅代表原作者觀點和態度。本站系信息發布平台，僅提供信息存儲空間服務，不代表贊同其觀點和對其真實性負責。如果對文章或圖片/視頻版權有異議，請郵件至我們反饋，平台將會及時處理。