無力安裝空調，出租房成「烤爐」！悉尼華女汗皰疹複發：覺都睡不好
《悉尼晨鋒報》3月19日報道，澳洲出租房內的溫度在夏季時可從令人不適上升到幾乎無法居住，租房者表示，這影響了他們的健康和使用房屋的能力。
倡導組織Better Renting的研究發現，租戶們在炎熱的夏天裡悶熱難耐，租賃危機和生活成本導致一些租戶無力安裝空調，或因擔心被驅逐而不敢要求房東進行改善。
衛生專業人士和社區團體紛紛對提高出租房的最低標準，包括隔熱和降溫發生以示支持，希望減輕與高溫有關的疾病。
作為Better Renting《Cruel Summers：租房者在23-24年夏季的不同經歷》報告的一部分，123名租戶在12月初至2月底期間使用智能溫濕度計對家中的溫度和濕度進行了追蹤，悉尼Marrickville區的租戶Andrea Leong（以下簡稱梁女士）便是是其中一人。
她家的最高溫度為31度，相對濕度為75%。
高溫影響了她的睡眠，並使她的汗皰疹複發，手腳起泡。炎熱的天氣也讓她在接待客人時感到不舒服。
Andrea Leong（圖片來源：《悉尼晨鋒報》）
「整個夏季的最低溫度為24.5度……濕度通常在60%左右。」這位微生物學家說，「儘管我們知道天氣很熱，但意識到溫度即使在晚上也不會低於25度依然讓人震驚。」
據了解，她已在熱天時拉上了厚厚的窗帘，在卧室安裝了雙層玻璃窗，在客廳安裝了分體式空調，她的房東也會在需要時進行維修，並認真履行自己的責任。
在墨爾本，Brunswick West區的租戶Madeline Cooper表示，該市最近一次熱浪出現在3月的第2周，導致她的卧室有3天無法使用。
「我的卧室最熱的時候達到了31.9度。這個房間的最高濕度曾高達93%，而現在的濕度是63%。所以房間里也很潮濕。」
Cooper的房東最近在她的起居室安裝了一台高效空調，但由於房屋的隔熱性能較差，效果並不明顯，Cooper的長新冠癥狀也因極端氣溫而加劇。她說，租賃危機使她很難找到一個更好的新家。
「我真的住不起這個地方，也搬不起。要在這個市場上找到一個更涼爽、隔熱性更好的出租房基本上是不可能的，租戶不得不忍受現有的條件。」
Madeline Cooper（圖片來源：《悉尼晨鋒報》）
Better Renting的負責人Joel Dignam表示，室內溫度超過25度就會影響睡眠和其他健康狀況，因此令人擔憂。
研究人員發現，這個夏天租戶的家在新州超過25度的時間佔52%，在維州佔20%，在昆州佔87%，在西澳佔67%。
「澳洲全國的總體情況非常嚴峻，今年夏天比過去兩個夏天都要炎熱，這也反映在數據中。」
「到了夜間，溫度遠遠超過了適宜睡眠的健康閾值。理想情況下，你的家應該保持在大約21度。但溫度達到25度時，你就已經脫離了舒適區。」
「我們發現租房者有很多時間都不在舒適區內。」
租房者經常說他們的房子感覺室內比室外更熱，此這項研究比較了室外溫度高於21度、而室內溫度甚至更高的頻率。
在室外溫度超過21度的時間段中，維州有13.5%的時間室內比室外熱，新州為 42.5%，西澳為37.4%，昆州為 63.6%。
（圖片來源：《悉尼晨鋒報》）
研究中的一些參与者還表示，他們正在為生活成本而掙扎，這影響了他們使用空調的意願。他們擔心會給物業經理帶來麻煩，睡不好覺，或者想搬家，但發現搬家費用太高。
該報告建議制定出租房屋的最低能源性能標準，並提高租房者行使自身權利的能力。
Sweltering Cities執行董事Emma Bacon最近帶頭寫了一封致維州政府的公開信，信上有50多名醫生、住房和健康組織的簽名，呼籲引入有關隔熱和降溫的最低租房標準。她說：「如果維州成為第一個將降溫納入最低標準的州，我們希望其他州也能效仿。」
梁女士希望看到對出租物業引入最低能源性能標準，並對新建築進行更好的設計。
「擁有一個健康的家不應該是僥倖的事。每個人都應該擁有一個安全的家。」她說。
澳洲房地產協會（Real Estate Institute of Australia）主席Leanne Pilkington表示，隨著各州和領地更新最低標準，住房標準將會得到改善。
她鼓勵房東與他們的物業經理溝通，以了解他們的義務，以及如何最好地提高投資物業的能源效率。
「現在比以往任何時候都更需要關注這個問題。夏天越來越熱，我打開電費賬單，發現比上次多了400澳元。」
「一切都變得越來越貴，包括電費。與12個月前相比，現在人們更關心這個問題了。」
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