日本在澳洲的房產投資達到創紀錄的20億澳元
去年，日本對澳洲地產的投資飆升至創紀錄的20億澳元，因為全國的房地產危機吸引了新一波投資者，他們希望將自己的資本和技能投入到工作中。
Herbert Smith Freehills (HSF)的2023年日澳投資報告顯示，在去年涉及日本投資者的不同行業的53筆交易中，有13筆是房地產交易，高於一年前的6筆。
NSW Minns政府計劃提高悉尼39個交通樞紐附近的住房密度，周五稱將擴大到45個，並在15年內建造18.58萬套住房，這些決定都在創造新的機會。
在東京上市市值6750億日元(68億澳元)的Odakyu Electric Railway Company子公司Odakyu Australia主管Kanji Ochiai 說：「這是巨大的機會，我們很興奮。」
「這對我們來說是非常好的消息。沿著鐵路開發住宅產品是刻在我們DNA里的。我們希望參与到裏面去。」
繼Mitsubishi Estate、Mitsui Fudosan、Sekisui House和Sumitomo Forestry等第一波日本商業地產投資者之後，HSF的七份年度報告中的最新一份顯示，越來越多的投資者有興趣通過商業地產，利用澳洲人口推動的增長和穩定的商業環境獲益。
Odakyu與Hankyu Hanshin Properties、JR West Real Estate & Development和Kintetsu Real Estate，以及Mitsubishi UFJ Financial Group和Nishimatsu Construction，去年以Mitsubishi Estate為首從Mirvac 和 Blackstone手中以7.77億澳元收購了悉尼60 Margaret Street。
HSF合伙人Michael Back表示，隨著來自新加坡、馬來西亞和香港等其他亞洲目的地的資本減少，日本在2023年的投資將會加強。
Back說:「是日本人的投資活動真正推動了商業市場的發展。」
「特別是在過去的六個月里，在任何一個大型CBD辦公樓物業或優質工業地塊的競標名單上，你都會看到兩三個日本投標人。在這三個人之後，會有一兩個你以前從未見過的名字。」
Odakyu運營的包括購物中心、辦公大樓，並在東京及周邊地區的鐵路線沿線開發了2.5萬多套住宅，自2018年以來，該公司與Daiwa House合作，在悉尼西北部的Box Hill開發了1500個地塊的Hills of Carmel住宅區。
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