澳洲租房黨注意！「退房清潔洗兩次地毯還扣$1400！」
澳洲租客吐槽
在澳洲，搬家時的「退房清潔」對不少租客來說，簡直是一場「押金保衛戰」。
哪怕你一條條照著清潔清單做，花大價錢請了專業清潔公司，最後依然可能被房東找茬、扣錢，理由千奇百怪。
近日，一名住在新州悉尼的租客就在Reddit上發帖吐槽，自己搬出一棟四卧雙層的出租屋后，竟然因為「地毯不夠乾淨」被房東連續拒收，最終面臨被扣$1400澳元押金的窘境！
這位租客表示，第一次就已經請人花了$700清潔整屋和地毯，結果房東不滿意，又請人再花$560重新清洗地毯。
可即便這樣，房東還是不滿意，索性自己找人清潔，之後竟然還表示要從總共$3500的押金中扣掉$1400！
「我已經花了這麼多錢，房子乾淨得連『使用痕迹』都沒有，他還不滿意。現在我該怎麼辦？」這位租客無奈發問。
帖子一出，引發大量網友回應。許多人建議她立刻自己申請退還押金，並附上專業清潔的發票為證。
（類似的吐槽貼很多）
有經驗的房東也出來支招：「寫一封正式郵件，說明你已經採取合理清潔措施，若房東仍扣押金，將向仲裁庭申訴，並要求退還二次清潔費用及你為此付出的時間成本。」
有位從業23年的房東也表示同情：「太過分了，我從沒扣過任何租客的押金。」
其實，類似遭遇並不罕見。
一位來自維州的租客也稱，自己因為浴室門口地毯微微翹起，竟被房東要求從押金中扣$600維修費！
這位租客住了2年多，查了一下資料，發現地毯翹邊可能是正常磨損、水汽或鋪設不當所致。
他忍不住質疑：「這是正常磨損還是要我負責？這點小問題就要收$600，合理嗎？」
評論區也是熱烈支持：「笑話一樣，肉眼都看不出來好吧」
「有過類似經歷，直接拒簽，申請退押金，結果24小時內房東就簽了。」
在澳洲，房東扣押金必須有合理理由，「正常使用磨損」（wear and tear）是不允許作為扣費依據的。
而一旦房東遲遲不簽退押金，同樣可以通過租賃仲裁機構申請申訴或強制返還。
澳洲的租房規則雖然保護了雙方權益，但在實際操作中，很多租客因為缺乏經驗或不懂流程，常常吃虧。
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