西澳人口增速第一！庫克：別光盯著珀斯，往北走走
據報道，由於西澳已連續三年成為全澳增長最快的州，州長庫克希望吸引更多產業向北遷移或落戶。
最新澳洲統計局數據顯示，截至今年3月的一年裡，西澳人口增長了2.3%，是所有州和領地中最高的。
庫克表示，在全州303萬人口中，有280萬集中在珀斯，這種局面帶來了「不小的挑戰」。
他點名Port Hedland、Karratha、Geraldton 和 Kalgoorlie，希望新移居西澳的人口能在這些地區安家，而不是一味湧向珀斯。
「這並不是不可持續的，但確實存在挑戰。」庫克本周在接受媒體採訪時說。
「我們需要確保在珀斯市區內部實現住房密度的合理布局。」
「但歸根結底，我們需要讓大家意識到，在西澳區域城市生活同樣擁有巨大的發展機遇和生活優勢。」
在3月州選舉前，庫克就曾表示，希望有更多人能在西澳的區域城鎮生活和工作。但他究竟將如何實現這一目標，目前仍有待觀察。
庫克本周指出，更多可再生能源和清潔產業將在西澳落地（尤其是北部地區），這將為人們創造更多在當地就業和定居的機會。
不過，他也承認，西澳區域城鎮住房供應不足，是實現這一目標的一大障礙。
「我們需要更多人能夠居住在區域城鎮或區域城市，比如Port Hedland、Karratha、Geraldton、Kalgoorlie等等。」庫克說。
「因此我們必須加快住房供應建設，尤其是在西澳區域，確保人們在這些優秀的社區中有安家的地方，未來我們會對此發表更多意見。目前，我們的重點是推動那些產業項目儘快落地。」
庫克的言論恰逢聯邦政府的購房保障計劃（Home Guarantee Scheme） 將在10月1日生效。
該計劃允許首次購房者只需支付5%的首付即可買房。
雖然這一政策對年輕人進入房地產市場無疑是利好，但也有人擔心，在珀斯本就有限的房源供應下，大量買家的湧入將進一步推高首府和區域的房價。
參議員Smith警告說：「該計劃會在供應嚴重不足的市場中推高需求，最終讓所有人的房價都被抬高。」
「西澳家庭正面臨不斷上漲的房價和生活成本，而這項政策會讓買房變得更難，而不是更容易。」
珀斯房地產分析師Gavan Hegney則表示，儘管該計劃可能會推高房價，但它同樣讓有意入市的首次購房者能夠抓住機會。
「任何能幫助人們買房的激勵措施，從長遠來看都是一件好事。」Hegney說。
「在澳洲，擁有住房早已被證明是財富的主要來源。」
「這不僅能帶來安全感，也能為人們的退休生活提供保障。」
素材來源：The West
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