墨爾本東南區爆了，大量房產高價成交！六居室超底價近$50萬，房東都驚呆
墨爾本六居室
超底價$46.2萬成交
一棟位於Springvale的房產由同一家庭持房數10年後，于本周以7位數的價格成交，成交價超底價46.2萬澳元。
這棟位於11 Olinda Ave的六居室房產並不是本周六墨爾本東南區唯一表現驚人的房產，Hughesdale的一套房產也以遠超預期的價格成交。
中介Peter Liu表示，Springvale的房產建成於近50年前，近期進行了翻新，共吸引7名註冊競拍者。
這棟兩層房產內含3間廚房和3間浴室，距離Springvale Central購物中心、Sandown Park火車站及學校都很近。
Liu表示，堅固的雙磚結構、翻新以及地理位置都吸引了大量買家。
「我們在為期4周的銷售活動中約有120組潛在買家前來看房。」
兩位來自悉尼的買家與本地買家激烈競爭。
最終，一個有年幼孩子的墨爾本家庭以131.2萬澳元的價格成交。
該房產底價為85萬澳元，掛牌價為80萬至88萬澳元。
Liu還表示，賣家對這個結果感到震驚，但在這場「瘋狂」拍賣結束后仍保持冷靜。
他的同事Jonathan Eaves負責的另一套房產也取得了優異的成績。
位於21 Hughesdale Canterbury St的三居室房產吸引了7名註冊競拍者。
該房產的掛牌價為125萬至135萬澳元，起拍價為130萬澳元，兩人競爭激烈，最終以164萬澳元的價格成交。
Eaves表示：「我認為，沒人能料到它能賣到這個價格。」
賣家對這個結果非常震驚，甚至問Eaves有沒有算錯數字。「他們當時說，『天啊，我們無法相信，難以想象能賣到這麼高的價格』。」
Eaves還表示，這一結果是市場「正在好轉」的跡象。
「我認為隨著降息的到來，可能終於傳導到許多競拍者的腰包，因為降息影響買家的財務狀況存在滯後期。」
而在Box Hill South，一棟靠近Box Hill Golf Course的四居室房產以183.2萬澳元的價格成交。
Belle Property的Steve Burke表示，位於48 Roberts Ave的房產底價為175萬澳元，吸引了3名註冊競拍者。
「市場是活躍的，現在離聖誕節還有68天，買家知道這是一個關鍵時機，要麼現在行動，要麼等到明年。」
*以上內容系網友YOYO丫米自行轉載自澳洲太平洋房地產，該文僅代表原作者觀點和態度。本站系信息發布平台，僅提供信息存儲空間服務，不代表贊同其觀點和對其真實性負責。如果對文章或圖片/視頻版權有異議，請郵件至我們反饋，平台將會及時處理。