新政策下首次購房者在拍賣場上活躍
首次購房者以高於其他競爭者的出價，購得了位於悉尼內西區Marrickville的一套不尋常的公寓。
這套位於2/12-14 Gladstone Street的單卧室住宅，是一套分契公寓，屬於1910年建造的排屋的一部分，以1,356,000澳元的價格成交。
根據Domain的最新數據，Marrickville的公寓平均價格為887,000澳元。
該房產是本周悉尼1334處預定拍賣的房產之一。截至當晚，Domain集團公布的初步拍賣清盤率為71.5%，本周共計796處房產成交，另有152處房產撤回拍賣。在計算清盤率時，撤回的房產計入未售出房產。
共有九位競標者註冊，其中四人參與競標。大多數是首次購房者，其中一位是來自堪培拉的夫婦，他們正準備搬到悉尼。
競標以1,050,000的指導價開始，但拍賣花了一段時間才結束，最終以20,000和10,000的加價超過了115萬的底價。
「每個人都在觀望，看誰會先採取行動，」Adrian William Real Estate的經紀人Norman Tran說。
最終一對當地年輕夫婦贏得了這筆交易。
「他們最初一直在尋找該地區的兩居室房屋，但這套房產上市后，他們就轉移了注意力，因為這是一個有趣的選擇，因為它是一套公寓，但看起來像一棟房子，」Tran說。
該房產是聯邦時期排屋中的三套公寓之一，於1997年被分割。
在Forest Lodge，一居室公寓也是首次購房者的熱門商品。
位於5/31D Charles Street的一棟磚砌建築內的公寓，可以欣賞到城市景觀，該房產以655,000澳元的價格賣給了一位興高采烈的首次購房者，比底價高出15,000澳元。
這塊整潔的57平方米物業的拍賣前指導價為580,000。
這位來自Camperdown的年輕買家在拍賣會上全程受到家人的簇擁，最終擊敗了另外兩名首次購房者和一名代表母親競標的男子。所有四位註冊買家均參与了競拍。
The Agency的掛牌代理人兼拍賣師David Giezekamp對55.5萬美元的「厚臉皮」起拍價進行了回擊。最終，58 萬的出價讓拍賣正式開始。
Giezekamp表示，這是一場「充滿活力」的比賽，當拍賣槌落下時，買家支持者發出了陣陣歡呼聲。
「買家最近去看了另一處房產，錯過了機會，所以他非常想把這處房產買下來，」Giezekamp說。
4 Portview Place以421萬的價格出售表明，Burraneer的縮小住房規模者們紛紛採取行動。
在註冊的五名競標者中，有三名參与競標，而且全部都是當地人，要麼是想換小房子，要麼是想換大房子。
Ray White Caringbah的經紀人Wendy Samrani表示，在活動期間，對這套四居室房屋的興趣在300萬中高價位。
新主人住在步行距離內，他們從1980年代起就持有這棟房子的賣家手中接過了鑰匙。
這處房產的裝飾風格是裸露的磚塊、木材覆蓋的牆壁和天花板，彷彿在訴說著一個逝去的時代。然而，位於Burraneer半島的優越地理位置，波光粼粼的水景物業最終以高於底價37萬的價格成交。
Samrani說：「這套房產雖然有些老舊，但所有買家都樂意根據地理位置和生活方式進行翻新。」
「它位於一條藍絲帶般的小巷裡，地理位置優越。海灘就在拐角處，它的特別之處在於一覽無餘的全景水景，永遠不會被建築遮擋。」
對於在Chipping Norton買房的家庭來說，水景也是一個考慮因素。
這套位於2/161 Epsom Road的四居室複式公寓，帶有露台和花園，背靠喬治河，以1,210,000的價格售出，比底價高出130,000。
第一個競標價格為100萬，在10名註冊競標者中，有4人參與了競標。競標者包括首次購房者、尋求第二套住房的家庭以及一位投資者。
BOS Realty的經紀人Tyrone Bilbija表示，兩位競標者（均為二套房買家）一直爭搶到最後。投資者參与了競標，而首次購房者雖然註冊了，但並未參与。
「
Chipping Norton
是一個非常受歡迎的地區，很多家庭都想搬進來，」
Bilbija
說。「以這樣的價格入市，尤其是還能欣賞到美麗的海濱景色，真是個絕佳的機會。」
*以上內容系網友創夢AUS自行轉載自每日地產ozreal，該文僅代表原作者觀點和態度。本站系信息發布平台，僅提供信息存儲空間服務，不代表贊同其觀點和對其真實性負責。如果對文章或圖片/視頻版權有異議，請郵件至我們反饋，平台將會及時處理。