澳洲將加息沖向5%?墨爾本悉尼房價或跌6%

據SMH報道,受伊朗戰爭引發的全球能源危機影響,偏遠地區供應告急。為平息政治壓力並保障民生,Albanese政府歷史上首次動用了國家戰略燃料儲備。

能源部長Chris Bowen周五宣布,將在未來數周內投放約20%的陸上燃料儲備,包括逾4億升柴油及3億升汽油,總計7.62億升。

Bowen指出,此次釋放燃料是針對國內困局採取的「理智且精準」的行動,但國際局勢動蕩不安,國際環境惡化可能導致澳洲面臨更嚴重的短缺和高昂油價。

隨著分析人士預測汽油價格可能突破每升3。若伊朗戰爭持續,布倫特原油或衝上每桶200美元。按此推算,原油每上漲10美元,將跟漲10澳分。

同時,澳洲最大的航空燃料供應國中國突然叫停煉油廠出口。此舉導致至少兩批待裝載貨物陷入停滯,澳洲一個月內或將面臨大面積燃料短缺風險。

這一變動加劇了澳洲的能源安全隱患,因為澳洲85%至90%的運輸燃料均依賴進口。去年,中國向澳洲提供了約26億升航空煤油,佔總進口量的32%。儘管中國政府尚未發布官方公告,但已發函請求貿易商「理解並推遲或取消」相關貨物合同。

令人擔憂的是,佔全國航煤用量40%的機場,因兩家煉油廠分別於2012年和2014年關閉,目前已完全依賴海外進口。

澳將加息沖向5%?悉墨房價或跌6%!

據澳洲新聞集團報道,領先房地產分析機構SQM Research發布預測,警告悉尼和的住宅價格今年或將陷入倒退。

由於「中東局勢緊張」可能干擾全球石油供應並推高通脹,該機構罕見地將首府城市整體增長預測從之前的6%–10% 大幅削減至0%–3%。

SQM指出,3 月份悉尼的拍賣成交率僅為 43.59%,墨爾本則低至 41.52%。知名拍賣師Panos透露,市場正變得愈發艱難,他原定本周末舉行的拍賣近一半因故取消或提前售出。

在新預測模型下,預計將下跌1%至4%,而墨爾本的跌幅更為慘重,預計在2%至6%之間,但等地仍有望保持10% 以上的增長。

在澳聯儲即將公布最新利率決議前夕,四大銀行之一的澳新銀行(ANZ)率先採取行動上調固定房貸利率,最高漲幅達0.25個百分點。

經過此次調整,ANZ旗下大部分最具競爭力的固定利率已正式突破6%大關,目前僅剩一年期利率守住了5.99%的關口。

全澳範圍內的加息陰雲正密集襲來。澳洲儲備銀行(RBA)近期突然發出強硬信號,表示未來每一次議息會議都可能討論加息。若3月加息如期而至,目標現金利率將從3.6%升至4.1%。

*以上內容系網友YOYO丫米自行轉載自澳洲的家一墨爾本,該文僅代表原作者觀點和態度。yeeyi號系信息發布平台,僅提供信息存儲空間服務,不代表贊同其觀點和對其真實性負責。如果對文章或圖片/視頻版權有異議,請郵件至我們反饋,平台將會及時處理。

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