維州租房新規來了：房東中介禁止這樣做
已經實施
維州的房東和中介注意了！
一項租房新規剛剛落地！
根據州政府公布的安排：從3月31日起，維州一系列針對租客的保護措施正式生效，
其中最受關注的一項，是全面禁止向租客收取第三方平台費用。
新規明確：房東和中介不得再通過第三方App或平台向租客收取申請費或房租支付手續費。
一旦違規，企業最高可被罰超過1.2萬澳元，個人罰款則為2400澳元。
長期以來，不少維州租客都曾有過反映：在申請房源或支付房租時，被迫使用指定App並額外支付費用。
雖然現行規定要求房東必須提供至少一種免手續費的支付方式，
但實際執行中爭議不斷。
除了費用問題，這次新規還涉及多個方面。
包括統一租房申請表格式，
明確中介和房東可以向申請人索取的信息範圍，
同時出台新標準，界定什麼樣的租金漲幅屬於 「過高」 。
維州政府表示：這些改革將讓租房流程 「更加公平、高效和可負擔」 。
消費者事務部長Nick Staikos表示：越來越多維州居民選擇租房，而這些新法律將保護他們的權益。
他還稱：在當前生活成本壓力之下，這些措施將防止不公平和過高收費。
事實上，這還只是維州近一輪租房改革的一部分。
去年11月起，已有多項新規陸續實施，
包括租金上漲前必須提前至少90天通知，
禁止 「競價租房」 、禁止無理由驅逐租客，以及設立最低住房標準等。
當時，租客權益組織Tenants Victoria對改革表示支持。
其首席執行官Jennifer Beveridge稱：這對維州近200萬租客來說是一次重大轉變，
這些改革意味著租客在住房中也應享有安全感和穩定性。
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