工黨資本利得稅改革遭批威脅就業；名校學區房需求激增，買家競爭達5100人；Two Wells基建短缺致650套住房停工
內容摘要：
工黨資本利得稅改革遭批威脅就業
南澳名校學區房需求激增，買家競爭達5100人
Two Wells基建短缺致650套住房停工
Murray Bridge發生火車撞人事故
Reynella East College遭網路攻擊系統全部離線
工黨資本利得稅改革遭批威脅就業
阿爾巴尼斯政府擬議的資本利得稅改革在參議院經濟立法委員會調查中受到企業主和專家批評。爭議焦點包括對資本收益設定30%的最低稅率，以及取消現行50%的資本利得稅折扣。提交意見者認為，新規可能影響就業、創新、投資和生產率。
小企業主Henry White表示，政府聲稱九成小企業可通過豁免獲得保護，但相關門檻較低，真正僱用員工並繳納公司稅的成長型企業仍可能受到影響。他認為，對長期投入經營的業主而言，出售企業時的資本利得往往代表多年放棄工資和養老金積累后的回報。
金融規劃師Mitchell Lodge警告，對股票和企業資產徵收最低30%的資本利得稅，可能減少企業擴張和創造就業所需的資本流動。澳洲國立大學經濟學教授David Stern也認為，這可能削弱風險承擔和投資動力。委員會後續將審查豁免範圍及改革對不同規模企業的實際影響。
南澳名校學區房需求激增，買家競爭達5100人
南澳高表現公立學校正在把周邊城區變成熱門房地產區域。最新數據表明，部分優質學區吸引多達5100名潛在買家關注，熱門區域的房屋中位價普遍達到100萬至190萬澳元，學校成績已成為家庭購房決策的重要因素。
市中心的Adelaide High School和Adelaide Botanic High School、North Adelaide Primary School及Norwood Primary School等學校，均因NAPLAN表現較強帶動周邊需求。Keswick的Richmond Primary School和Walkerville Primary School所在區域也有超過1000名購房者關注，後者房價中位數約190萬澳元。
Rose Park Primary School和East Adelaide School位於房價中位數分別約260萬和240萬澳元的社區；Glenunga International High School和Highgate School周邊房價也在180萬至230萬澳元之間。業內人士指出，學校並非房價的唯一因素，但穩定的學區資格會顯著擴大自住家庭的買家群。
Two Wells基建短缺致650套住房停工
Two Wells旗艦住宅項目Liberty Estate因飲用水和污水基礎設施不足陷入「完全停工」，超過650套住宅被擱置。Adelaide Plains Council表示，供水問題自2024年出現后，當地建築活動明顯放緩，項目原本應已推進至第二批約700塊住宅用地。
市政廳行政總裁James Miller稱，住房危機正與基礎設施危機同時發生。如果關鍵供水設施不能及時交付，即使土地、規劃和市場需求都已具備，開發商也無法繼續土建。市政廳此前已要求地方政府協會推動增長區的供水和污水網路建設。
SA Water相關工程預計7月啟動，州政府此前宣布加快Two Wells供水基礎設施建設。地方政府希望通過持續與州政府和SA Water協調，讓項目儘快復工。該事件凸顯，新增住房目標必須與主水管、排污、道路及社區設施同步規劃。
Murray Bridge發生火車撞人事故
緊急服務部門于周二下午趕往Murray Bridge處理一宗火車撞人事故。事件在下午3時03分左右報告，地點靠近East Terrace與Bridge Street交叉口、Murray River附近。當地居民隨後在社交媒體上表示，現場出現大量警力。
目擊信息顯示，一列火車一度停在橫跨Murray River的大橋上。經過Murray Bridge的鐵路是連接阿德萊德與墨爾本的重要貨運線路，其中還包括穿過該鎮主要道路Bridge Street下方的歷史保護隧道。
MedSTAR緊急醫療轉運救護車已被派往現場。報道當時尚未公布傷者身份及進一步情況。涉及類似突發事件時，公眾應避免靠近鐵路和應急作業區域，並以南澳警方及緊急服務部門發布的信息為準。
Reynella East College遭網路攻擊系統全部離線
阿德萊德南部Reynella East College遭遇重大網路攻擊，學校整個IT系統被迫下線，學生個人信息可能面臨風險。該校涵蓋學前班至12年級，周二下午向家長發信確認發生網路安全入侵，並表示正在與南澳教育部門及專業團隊聯合調查。
學校預計本周內難以恢復ICT系統，但課堂教學仍將繼續。教育部門將協助學校維持學生學習，並在確認個人資料是否受到影響後向家庭提供進一步通知。目前調查仍在進行，尚未公布攻擊方式、涉及數據範圍或責任方。
事件再次提醒學校和家庭重視賬戶密碼、釣魚郵件和個人資料保護。家長應留意學校官方通知，警惕冒充教育機構發送的鏈接或付款要求；若後續確認資料泄露，還需及時更改相關賬戶密碼並監控異常活動。
阿德MotoGP賽道或需移除近200棵樹
阿德萊德市政廳評估顯示，為建設新的MotoGP街道賽道，可能需要移除接近200棵市區和Park Lands樹木，遠高於州長Peter Malinauskas最初估計的約45棵。市政廳根據州政府公開的賽道布局和國際摩聯標準進行了測算。
報告稱，為滿足至少12米寬賽道、硬化區域和維修區直道等基本布局，約83棵樹需要移除；如果再計入可能設置的砂石緩衝安全區，至少還會涉及100棵，因此接近200棵仍被視為較保守估計。
最終賽道設計尚未公開，也未提供給阿德萊德市政廳，因此實際數字仍可能變化。市長Jane Lomax-Smith表示賽事本身是機會，但不贊成放在CBD。後續爭議將集中在賽事經濟收益、Park Lands環境影響以及是否存在減少砍樹的替代線路。
布里斯班26億主題公園項目負責人涉欺詐
一位在布里斯班北部計劃投資 26 億澳元打造阿聯酋風格主題公園娛樂區的幕後推手被指控犯有價值近 75 萬澳元的欺詐罪。
RHC City（莫頓灣市 Elimbah 的 Infinity Planet 開發商）首席執行官 Ramin Ahmadi Saber Doust 周一在布里斯班地方法院出庭。
他被控一項罪名，即作為公司董事/高管，以不誠實手段獲取價值至少 10 萬澳元的利益或優勢。
昆州公立高中試行教師四天工作制
根據一項激進的提案，昆士蘭州一所公立高中的教師每周只需工作四天，他們可以從事第二份工作或休息一天來調整心理健康。
洛根市的梅布爾帕克州立高中已向教育部門申請允許教師選擇採用壓縮教學模式，這意味著他們將在四天內完成五天的全部工作時間。
該校一位資深教育工作者未經教育部門批准，向本報透露，這將使教師有機會從事第二份工作，或者抽出一天時間「照顧好自己的心理健康」。
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