突發！Mt Dandenong山頂最美觀景餐廳SkyHigh進入清算
摘要小記
01 SkyHigh進入清算！
SkyHigh進入清算！未來還能營業嗎？
02 澳洲銀行系統出錯
澳洲8大銀行出錯！5500萬已賠房貸族。
03 澳洲葡萄酒出口暴跌
澳洲葡萄酒出口創新低！行業拉響警報。
04 澳洲人網購都在等促銷
澳洲219億網購背後：省錢才是關鍵詞。
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SkyHigh進入清算！
墨爾本著名觀景餐廳SkyHigh Mount Dandenong突然宣布暫停營業，引發大批遊客和當地居民關注。這家位於Mount Dandenong山頂、能夠俯瞰整個墨爾本和Port Phillip Bay的熱門景點，近日被證實已進入清算（Liquidation）程序，未來是否能夠重新營業，目前仍充滿不確定性。
根據公開資料，SkyHigh背後的公司已於7月21日進入清算。餐廳隨後在社交媒體發布（現已刪除）的公告稱，場地只是「暫時關閉」，原因是新的租約遲遲未正式簽發。店方表示，他們幾個月前已口頭獲得新租約，併為了新租約成立了新的公司和ABN，舊公司因此結束運營，但目前仍在等待正式租約文件，所以只能暫停營業。
SkyHigh所在土地歸Parks Victoria所有，目前租約招標程序仍處於協商階段。雖然官網顯示餐廳暫時關閉，但網上訂位系統目前仍接受8月的預訂。此次突然停業也影響到不少活動，例如一所學校原定在SkyHigh舉辦畢業舞會，最終不得不臨時更換場地。更令人意外的是，今年4月SkyHigh才剛宣布成功獲得一份21年租約，並計劃投入資金翻新餐廳、酒吧、咖啡區等設施，原本預計8月開工、9月底完成。
事實上，SkyHigh近幾年經營壓力一直不小，先後受到疫情和山火影響，遊客數量大幅下降。如今隨著公司進入清算，外界也擔心這座陪伴墨爾本人多年的經典觀景地標是否還能重新開放。不過截至目前，無論是SkyHigh還是清算人都沒有進一步說明未來計劃，Parks Victoria與新的租約談判結果，也將決定這座知名景點的下一步命運。
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澳洲銀行系統出錯
澳洲數百萬房貸族快檢查自己的Offset Account（房貸對沖賬戶）！澳洲證券和投資委員會（ASIC）最新調查發現，8家大型銀行因為對沖賬戶設置和管理出錯，已經向客戶賠償超過5500萬澳元，未來賠償金額還可能繼續增加。ASIC表示，不少借款人其實一直在多付房貸利息，卻完全沒有察覺。
這次調查涵蓋20.4萬筆房貸，涉及AMP Bank、ANZ、Commonwealth Bank、Great Southern Bank（原CUA）、HSBC、ING、Macquarie和Westpac，占澳洲房貸市場超過70%。最常見的問題是Offset Account已經開通，卻沒有正確連接到房貸賬戶，占所有錯誤的55%；另外還有22%是銀行根本沒有替客戶開通Offset Account。ASIC披露，其中一名客戶因為銀行錯誤導致對沖賬戶被取消關聯，僅一個多月就多支付了3500多澳元利息；還有客戶在重新貸款后沒有重新關聯Offset Account，多付了超過1.7萬澳元利息。
更令人擔心的是，這類錯誤往往很難發現。ASIC指出，即使Offset Account失效，借款人的每月還款金額通常不會改變，只是更多的錢被拿去支付利息、真正償還本金的速度變慢，因此很多人幾年都沒有發現問題。截至今年3月，澳洲約有55%的房貸配有Offset Account，賬戶內資金總額已經達到約3491億澳元，因此受影響的人數可能比目前發現的更多。
ASIC提醒所有房貸客戶，最好立即登錄網銀或聯繫銀行，確認自己的Offset Account是否已經成功關聯到正確的房貸賬戶，特別是最近曾經重新貸款（Refinancing）、更換貸款產品或修改貸款資料的人，更應該再次檢查。如果發現賬戶沒有正常發揮Offset功能，應儘快要求銀行調查，並追討多收的利息；若銀行處理結果無法接受，還可以向澳洲金融投訴局（AFCA）提出免費投訴。
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澳洲葡萄酒出口暴跌
澳洲葡萄酒行業迎來壞消息！最新發布的出口報告顯示，在截至2026年6月的一年裡，澳洲葡萄酒出口額減少約1.8億澳元，降至23億澳元，出口量也下降6%至5.98億升。這是澳洲葡萄酒出口量自2004年以來首次跌破6億升，整個行業正面臨近年來最嚴峻的挑戰之一。
報告指出，雖然中國市場在取消關稅後曾帶來一波強勁反彈，但如今補庫存階段已經結束，需求重新回歸正常，中國市場出口額一年內下降15%至7.56億澳元。與此同時，英國和美國這兩個傳統大市場也持續疲軟，其中英國出口量跌至25年來最低水平，美國市場無論出口金額還是銷量都明顯下滑。全球生活成本上漲、消費者越來越注重健康，以及年輕人減少飲酒，都是導致需求下降的重要原因。
不過，也並非所有市場都在下滑。一些國家反而成為澳洲葡萄酒的新增長點。加拿大出口額增長20%至1.88億澳元，創下近七年來最高紀錄；東南亞市場表現同樣亮眼，新加坡、泰國、馬來西亞、日本、韓國的需求都有明顯增長，其中東南亞整體出口額增長27%。業內認為，澳洲酒商正在逐步減少對單一市場的依賴，積極開拓更多海外市場。
Wine Australia表示，這次出口下滑並不只是澳洲獨有的問題，而是全球葡萄酒消費持續減少的縮影。數據顯示，全球葡萄酒消費量已經降至1961年以來最低水平。未來澳洲葡萄酒產業仍將把重點放在高端產品和新興市場，希望在全球消費習慣改變的背景下，尋找新的增長機會。
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澳洲人網購都在等促銷
澳洲人雖然還在買買買，但越來越會「等打折」了！澳洲郵政（Australia Post）最新《電商報告》顯示，今年第二季度澳洲網購消費達到219億澳元，同比增長14%。不過，這波增長並不是因為大家更敢花錢，而是越來越多人選擇等到EOFY、黑五等大型促銷活動才下單，精打細算已經成為新的消費習慣。
報告顯示，約930萬個澳洲家庭在這一季度進行了網購，平均每筆訂單金額卻降到了歷史新低，僅90澳元。調查還發現，近60%的消費者表示自己幾乎不會按原價購買商品，另有58%的人坦言，會專門等大型促銷活動開始后再購物。與此同時，越來越多人會提前比價、尋找優惠碼，再決定是否下單。
從消費類別來看，線上綜合購物平台仍然最受歡迎，季度消費達到51億澳元，佔全部線上消費的42%；其次是食品和酒類（44億澳元）以及時尚服飾（31億澳元）。報告還提到一個經典的「口紅效應（Lipstick Effect）」：不少消費者開始減少購買傢具、電器等大件商品，卻依然願意花錢買一些價格不高、能提升幸福感的小東西，例如美妝、零食或日常用品。
不同年齡層中，千禧一代（Millennials）依然是網購主力軍，季度消費達到78億澳元；X世代消費60億澳元，Z世代消費38億澳元。值得注意的是，1946年前出生的澳洲人反而成為增長最快的群體，網購消費同比增加18%。Australia Post表示，未來消費者仍會繼續花錢，但會更加註重價格、配送體驗和購物便利性，能夠提供優惠和優質服務的商家，將更容易贏得消費者。
*以上內容系網友會火自行轉載自墨爾本吃飯吧，該文僅代表原作者觀點和態度。yeeyi號系信息發布平台，僅提供信息存儲空間服務，不代表贊同其觀點和對其真實性負責。如果對文章或圖片/視頻版權有異議，請郵件至我們反饋，平台將會及時處理。