澳夫婦買下「最破」聯排別墅！2周花$2.5萬翻新，賣出后狂賺$27萬
一對澳洲夫婦曾以581,500澳元冒險買下一套黃金海岸破敗的聯排別墅，花費25,000澳元、耗時兩周翻新后，最終賺得270,000澳元利潤。
憑藉過去翻修房屋再出售的經驗，32歲的Tara Alishah和37歲的丈夫Sal花了幾個月，在這座沿海城市尋找只需小幅整修的投資房產。
然而，2024年出現在他們面前的，是一套多年無人打理、擁有3間卧室和2間浴室的聯排別墅。
夫妻倆當時完全沒想到，接下來會面對什麼。
Tara接受Yahoo News採訪時說，這套位於黃金海岸北部Oxenford的房子，絕對是「整排聯排別墅中最糟糕的一套」。
她說，沒人願意接手，但他們另有打算。
「其實我們一開始完全沒興趣。」這名經驗豐富的翻修者回憶說，房子的狀況實在太糟糕。
夫妻拍板買下疏於維護的黃金海岸聯排別墅
Tara表示，房子里丑的「聞起來像貓尿」，10年來積聚的香煙煙霧也滲入牆壁和地毯。
他們看房時，屋裡還堆滿了「太多東西」，牆壁和地板幾乎都看不見，部分區域甚至完全封閉，無法查看。
「裏面真的塞得滿滿當當，所以你根本不知道自己買的是什麼。」
直到掛牌代理無意中透露房主「非常急於脫手」，夫妻倆才開始認真考慮這筆交易。
她解釋說：「他們沒有收到其他報價，也沒有別人對這套房子感興趣。」
夫妻倆決定冒險買下房子，憑藉自己的翻修技能，僅花25,000澳元就把房屋徹底改造一新，整個工程僅耗時兩周。
「我們其實是在連建築狀況都沒有完全摸清的情況下進場的。」
25,000澳元完成了哪些翻修？
為了控製成本，他們利用原有電器和櫥櫃，座特色石砌壁爐，並說這是整項工程中變化最大的一處。
座特色石砌壁爐，並說這是整項工程中變化最大的一處。
此外，房子需要重新安裝隔熱材料，夫妻倆也得修複發現的水損壞。
他們拆掉舊地毯，換上新地板，令空間「顯得更開闊」，重新刷漆和安裝新的水龍頭配件，也讓房子煥然一新。
Tara說，這是他們人生中壓力最大、最疲憊的一段經歷，當時夫妻倆還要同時照顧年幼的孩子。
「我們只能輪班。一個人大清早過去，另一個人則一直他們以877,000澳元賣出翻修后的房產，最終獲利270,000澳元。
他們以877,000澳元賣出翻修后的房產，最終獲利270,000澳元。
Tara說，當時同一小區其他聯排別墅的估值約為630,000澳元。
夫妻倆原本打算出租，但情況發生變化，在完成翻修5個月後決定出售。
這筆利潤將幫助他們償還黃金海岸自住房產的房貸。
黃金海岸的房市情況如何？
Cotality的數據顯示，2024年至2025年間，黃金海岸房市增長強勁，獨棟屋中位價上漲約10.5%。到2026年初，更是達到約117萬澳元。
同期，公寓市場的上漲勢頭更強。
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這股上漲勢頭受到獨立屋市場的可負擔性壓力的推動。
雖然市場有所放緩，黃金海岸地區仍被視為高端市場。
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