磚塊荒！房子沒牆砌，澳洲建築商面臨無磚可用
西澳大利亞州的建築商表示，不確定性正在累積，因為該州唯一的磚塊製造商警告稱，即將出現短缺，迫使他們配給供應。
Midland Brick通知全州建築商，他們將獲得年度磚塊配額，可在全年內提取，因為該公司難以跟上需求。
Home Builders Action Group主席Jason Janssen表示，這種不確定性讓建築商感到沮喪，不確定能否承諾為客戶建造房屋。
他說：「我們現在面臨一個巨大的問題，該行業可能將被迫在一定程度上做出改變。」
「如果我的一個供應商無法供應，而問題在於它是一個關鍵供應商，那麼你就無法推進到下一個階段。你知道，沒有牆的房屋。」
「這將影響小型建築行業。實際上感覺小型建築商幾乎正被法規、政府和行業排擠出去。」
「這令人沮喪，也令人難過。我們在新冠期間因為固定價格合同已經失去了足夠多的建築商。現在這是又一個意外出現的曲線球。」
Janssen先生表示，這種情況還使建築商面臨法律風險，因為他們無法按照合同建造房屋。
「然後還有現金流問題，建築商的生命線是現金流，如果你沒有現金流，你很快就會死掉。」
「一些建築商說，『我每月有一套房的配額，但如果我不用，就失去了，但我這個月開工四個單元，然後我就什麼都沒有了，三四個月後，我再開工另外四個單元。』」
「還有其他建築商被削減了70%，只有30%的供應需求。」
BGC自2021年起運營Midland Brick，該公司表示，過去十年間，西澳全州的產能已從11座窯下降到5座。
BGC首席執行官Michael Allen表示，對其粘土產品的需求仍高於其生產能力，這是由西澳持續增長所推動的。
Allen先生說：「我們已通知（客戶），從10月1日起，我們將分階段實施一個流程，為每個現有Midland Brick賬戶確定粘土產品交付時間框架和數量，這與我們的生產能力相匹配，以便所有客戶能夠更準確、更高效地規劃。」
「這些變化將適用於所有Midland Brick粘土銷售，以尋求確保在本地需求水平仍然高企的情況下，實現公平和比例的產品分配。」
財長Rita Saffioti表示，建築商已向政府反映，政府正在與行業機構接觸以尋找解決方案。
她說：「建築商實際上非常震驚。」
這位財長表示，他們正在研究支持生產更多磚塊的方法，以及支持在建築中使用有限磚塊或不用磚塊的替代方法。
她說：「但磚塊仍然是西澳建築的關鍵部分，我們需要確保生產足夠的磚塊來支持市場，特別是，我們不希望看到任何進一步的價格上漲，從而影響建築價格。」
「我們需要確保我們能夠盡我們所能，支持更多用於住房的磚塊製造。」
Master Builders Association Western Australia首席執行官Matt Moran表示，他們最近與Midland Brick和州政府會面，討論其成員對擬議分配安排提出的擔憂。
Moran先生說：「我們理解這些分配旨在對當前高需求和生產限製做出有分寸的回應。」
「提供的數字是指示性規劃估算，實際訂單取決於可用生產和生產計劃可能的變化。」
Moran先生表示，該行業一直在應對一系列供應和產能壓力，包括磚塊產品的可用性。
他說：「重要的是要認識到，自新冠大流行以來，西澳大利亞州和全國的建築和施工行業都面臨重大挑戰。」
「建築材料 and 產品供應中斷，加上嚴重的勞動力短缺和需求迅速增加，給建築商、項目和施工時間框架帶來了相當大的壓力。」
「這些壓力發生在疫情前行業活動相對較低的時期之後，並因政府刺激措施顯著增加了對新住房的需求而加劇。」
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