澳洲這地遭吐槽！商業中心規劃10年，現在仍是一片荒草！買菜、看病都得開車去隔壁
房價相對親民、環境安靜，還有不少新房可選，墨爾本西區的Rockbank吸引了越來越多家庭搬來定居。
可住進去之後，一些居民卻發現：買菜、看病，甚至想喝杯咖啡，都得開車去別的區。
人口從約2500人增長到近9000人，規劃了十年的鎮中心商業區，卻至今還是一片荒草。
房子越建越多，
生活配套卻遲遲沒跟上。
Rockbank的商業區到底卡在哪兒了？
人口暴漲：從小村莊到中型城市
Rockbank坐落在Caroline Springs和Melton中間，是墨爾本西區最近很火的新興居住區。
早在2021年的時候，這裏才大約2500個居民，短短几年時間，大量新房交付，住戶蜂擁而至，人口直接漲到接近9000人，規模都比得上維州一座中型小鎮了。
可尷尬的是：房子建好了，人住進來了，配套卻嚴重掉隊…
居民苦不堪言：喝杯咖啡都得跨區跑
住在這裏的住戶，怨氣真的很大！
居民Donna Southern坦言，大家已經對無休止的延期極度厭倦。
現在這片社區沒有本地商鋪、沒有咖啡店、沒有就近超市，日常剛需全都要往外跑。
買菜、看醫生、甚至只是想出門買一杯咖啡，都得開車去到Caroline Springs或者Watergardens。
社區組織「We Love Aintree」創始人Jono Ingram也吐槽道：開發商和規劃好像把基礎設施當成最後一塊拼圖，先把房子賣完、人全部搬進來，配套的事慢慢往後放。
十年畫餅：鎮中心商業區遲遲不動工
其實，這片鎮中心方案早在2016年就敲定了，由維州規劃局聯合Melton市議會交給私人開發商Projex Properties負責。
原計劃2025年動工、2026年開啟建設，可到現在，工地上依舊毫無動靜。
面對居民鋪天蓋地的質疑，開發商Projex Properties出來解釋延期原因：項目卡在了基礎設施、市政服務的審批文件上，審批流程遲遲沒有落地，工期被迫一拖再拖。
不過也有一個好消息：開發商已經確認，Woolworths超市會入駐這個地區。
如果後續審批順利、項目可以開工，整體工期大概需要2年才能全部完工。10年承諾不斷延期，居民只能繼續等。
額外卡點：平交道改造懸而未決
除了審批慢，還有一個攔路虎：Leakes Road平交道！規劃的中心選址，離這個平交道只有500米。
Melton市議會一直呼籲政府，把這個平交道關掉，新建一座Rockbank跨線大橋，打通通往中心的路。但是到現在，政府都沒有給出確定落地承諾。
市政方面明確說了：這個平交道的拆除改造
是Rockbank長期發展的關鍵
這個問題不解決，就算商場建好，片區交通也會一直受限，發展很難提速。
西區其他片區近況：錢在動，格局在變
雖然Rockbank鎮中心難產，但周邊西區的商業規劃其實在同步推進，各個項目進度差別很大：Rockbank North：一塊12.3公頃土地被CountryLand Australia以超2000萬澳元賣給沃爾瑪，作為北區鎮中心一部分，還將開發剩餘24公頃土地的一半。
Deanside：購物中心正在施工，預計明年完工。
Ravenhall、Warrawee：政府新官宣，拿出72公頃以上土地，打造兩座大型就業園區。
同樣是西區，進度差距一目了然，不少Rockbank居民看了心裏更著急。
住著近9000人的社區，卻過著前不著村后不著店的生活，Rockbank的居民確實太難了。
希望審批能快馬加鞭，Woolworths早點開工，那座跨線橋也能早日提上日程！
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