買房一定要注意：周圍有這5個「場所」，再便宜也別買

2025年05月20日 11:08

買過房的人都知道，買房的時候需要考慮的因素實在太多了。除了房子的戶型、格局、朝向、樓層、價格等本身的問題之外，還要充分考慮周圍的環境。如果周圍環境不好的話，不僅自己住著難受，還會影響未來的升值空間。

當我們看中某一套房子的時候，一定要認真看看它的周圍。如果周圍1公里內有這5個「場所」，再便宜也別買。一入手就貶值50%，自己住著難受，想賣出去也不容易，因為它的隱患實在太多了。

一、大型垃圾站、垃圾處理廠

如果周圍有垃圾處理廠或者大型垃圾站的話，就會出現各種污染。比如：空氣污染、水源污染，土地污染，噪音污染、視覺污染等等。

如果是比較規範的垃圾處理廠或者大型垃圾站，影響會相對比較小一些。如果設備不完善、操作不規範，就會對附近居民的生活造成很大的影響。

試想一下，空氣中經常傳來各種腐臭味、細菌、病毒、濃煙。每次運送垃圾、處理垃圾的時候發出巨大的噪音。周圍的水源因為垃圾的影響，出現水質污染。每天經過都看著堆積如山的垃圾，再好的心情也會大打折扣。

長期生活中在這樣的環境裏面，身心健康都會有影響。

房子的附近有重工業區、化工廠的話，的確可以增加一些就業機會。但是，同樣也會帶來不少的麻煩。

比如：空氣污染，水源污染，噪音污染，交通堵塞，生態環境破壞等等。來來往往的運輸車輛，會嚴重影響周圍的交通，同時也會為安全埋下隱患。

相對比垃圾站和垃圾場來說，化工廠、重工業區的空氣污染可能會更嚴重一些。空氣中、水源裏面可能會有化工原料、重金屬等等，對於身體健康有很大的影響。

三、高架橋、火車站、飛機場

發達的交通的確可以方便我們的出行，如果房子的附近有地鐵站、公交站、BRT的話，的確可以大大方便我們的生活。

如果是高架橋、火車站、飛機場的話，效果就沒有那麼好了。畢竟，乘坐飛機、火車並不是常態，也就偶爾的行為。

然而，高架橋、火車站、飛機場會產生很大的噪音。尤其是飛機起飛、降落產生的轟鳴聲，讓人心臟直突突。火車經過也會產生噪音和震動，高架橋上車水馬龍，燈光、汽笛聲、發動機聲也都會影響睡眠質量。

四、殯儀館、火葬場、陵園

如果周圍有殯儀館、火葬場、陵園的話，膽小的人估計都不敢住在附近。

房子買在附近的話，不僅會讓人感到晦氣。而且，按照傳統的說法，家庭氣場容易被附近的陰氣影響，對家庭運勢的發展不利。

還有一個問題，火葬的時候會產生出一些廢氣，排在空氣中，也會對空氣造成污染。

最大的問題，就是人們對死亡的恐懼。住在附近，估計晚上都不敢出門，睡覺的時候都不敢關燈。

五、變電站、信號塔

變電站和信號塔有一個共同點，那就是會還釋放出電磁輻射。如果周圍有變電站或者信號塔的話，長時間生活在電磁輻射的範圍內，可能會對身體健康造成不利的影響。

即便影響並不大，但是會讓人感到不安。後期想要賣房的話，不好出手。很可能，會因為這個理由被對方壓價，升值空間比較小。

文末總結

買房不僅是為了自己居住，也是一筆很大的投資。在保證居住需求的同時，也要儘可能提高陞值空間。因此，買房之前一定要實地考察，如果附近有上述5個「場所」，一定要考慮清楚。

來源：韓胖說裝修

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