澳洲住房销量跌至两年低位！引发投资者担忧
2016年11月30日 15:01
来源:未知 作者:crystal
伴随着铁矿石等国际大宗商品的价格出现下跌，澳元兑美元汇率也出现了停止上涨的迹象。
西太平洋银行资深货币策略师Sean Callow称，大宗商品价格普遍走弱，触发了澳元前期买盘获利回吐。统计数据还显示，澳洲10月份新屋销售数据跌至近2年来的最低点。
澳洲房地产行业协会（Housing Industry Association）周二公布最新数据，公寓和独立屋销量都出现“显著”下跌。
数据显示，独立屋销量下滑最严重的州份包括维州和新州，两州也是澳洲人口最多的州份。其中，维州月内暴跌20.4%，西澳下跌5.6%，新州下跌2.8%；昆州和南澳则分别增长4.5%和0.8%。
加内特表示这一结果并不出乎意料。他指出，澳洲时间最长、规模最大的新房建造热潮已经接近尾声。
房地产行业协会早前已经预测交易活动将在未来数年显著回落，其中2018-19年度将会跌至长期平均水平，独立屋表现将会比公寓更佳。
住房销量大跌可能会引发市场质疑一手住房需求水平，尤其是澳洲最大的房地产市场——新州和维州。
尽管与2015年中高位相比有所回落，但澳洲最近获批建造数量仍然偏高。如果新房销量转弱，获批住房可能不会得到建造。
如果问题进一步恶化，影响可能会从住房部门扩展到更广大经济部门，目前开始引发市场担忧。据澳洲统计局（ABS）数据，今年9月获批建造数量仅为18,945套，跌幅8.7%，远高于原本预期的3%。截至9月，全年获批建造总量比去年下跌6.4%。10月获批建造数量将在本周三公布。
澳新银行的经济学家Felicity Emmett表示：“相比8月份的峰值，澳洲消费者信心数据有所回落，消费者很可能对近期劳动力市场失势表现出关切。就业增速放慢可能导致收入增速放缓。”