【澳洲税务局】标签文章列表

澳洲房产快讯 · 2026年9月4日:下跌扩散到九成首府郊区阅读全文»

澳洲房产快讯 · 2026年9月4日:下跌扩散到九成首府郊区
八月是全澳房价连续下跌的第五个月,跌幅不再集中在高价区,而是扩散到九成以上的首府城市郊区。 维州拍卖底价须提前七天公开 从10月1日起,维州中介必须以书面形式向卖家索取底价,并在拍卖前至少七天公布在 Property Price State […]
日期:2026年09月04日 | 分类:澳洲最新新闻

起死回生!欠税$84万被查封,澳知名中餐馆将重开阅读全文»

起死回生!欠税$84万被查封,澳知名中餐馆将重开
悉尼一家深受欢迎的中餐馆在与澳洲税务局就84.5万澳元税务债务达成协议后,透露了重新开业的计划。这家餐馆数周前因一笔巨额税务债务突然停业。 地处唐人街的皇冠海鲜酒楼(Emperor’s Garden Restaurant)以其帝 […]
日期:2026年09月03日 | 分类:澳洲最新新闻

全澳拉响警报!澳洲的财务危机迅速扩大!大量澳洲人已经无力偿还债务!房贷税务夹击,单季3596人陷入困境,家庭财务缓冲正在耗尽阅读全文»

全澳拉响警报!澳洲的财务危机迅速扩大!大量澳洲人已经无力偿还债务!房贷税务夹击,单季3596人陷入困境,家庭财务缓冲正在耗尽
———前言——— 高利率持续、就业市场降温、房价加速回落,澳洲家庭承受的已经不只是生活变贵,而是现金流安全垫正在逐渐消失。澳大利亚金融安全管理局数据显示,2026年6月季度共有3596人进入个人无力偿债程序,较上年同期3179人增加13.1 […]
日期:2026年09月02日 | 分类:澳洲最新新闻

比新冠时还糟!澳洲企业倒闭潮持续!一年超1.4万家公司破产!这个行业成重灾区阅读全文»

比新冠时还糟!澳洲企业倒闭潮持续!一年超1.4万家公司破产!这个行业成重灾区
澳洲生活成本危机尚未缓解,企业也正面临一场愈演愈烈的“经营成本危机”。 工资、租金、电费持续上涨,消费者却越来越谨慎。收入难以增长、支出不断攀升,越来越多企业已经撑不下去。 一年超过1.4万家公司破产 根据ASIC数据,疫情期间,在政府补贴 […]
日期:2026年09月02日 | 分类:澳洲最新新闻

澳人何时能领退休金?这2个时间点很重要,违规支取恐遭重罚阅读全文»

澳人何时能领退休金?这2个时间点很重要,违规支取恐遭重罚
每逢新财年,打算提取退休金(super)的人都会增加,今年也不例外。不过,许多人低估了相关规定的严格程度。 不少人只是想拿回属于自己的钱,也有人会把退休时间推迟到财年初,以便让提取金额适用较低税率。 另一些人则希望利用退休金的税收优势。 随 […]
日期:2026年08月28日 | 分类:澳洲最新新闻

失业率上升、高利率持续,房价暴跌!澳人正逐渐走投无路…阅读全文»

失业率上升、高利率持续,房价暴跌!澳人正逐渐走投无路…
曾靠向家人借钱、刷爆信用卡维持生计的澳洲人,如今正逐渐走投无路,个人破产数量攀升至多年高位。 失业率上升、高利率持续,房价也在降温。在多重压力下,澳洲人过去依赖的“逃生通道”逐渐收窄,财务缓冲被消耗殆尽,越来越多人陷入破产。 越来越多澳洲家 […]
日期:2026年08月27日 | 分类:澳洲最新新闻

代价太高了!澳洲的养老金被曝光出了一个巨大风险!澳洲生活成本逼人动用退休金!提前拿走2万澳元,几十年后退休储蓄损失近10万阅读全文»

代价太高了!澳洲的养老金被曝光出了一个巨大风险!澳洲生活成本逼人动用退休金!提前拿走2万澳元,几十年后退休储蓄损失近10万
———前言——— 澳洲围绕是否应该让民众更容易提前动用退休金的争论正在继续升温。One Nation领袖Pauline Hanson主张,在房贷和生活成本压力下给予居民更大的退休金使用权,自由党参议员Andrew Bragg也再次批评强制退 […]
日期:2026年08月26日 | 分类:澳洲最新新闻

岳父在中国坐牢13年, 他在澳洲纸醉金迷、设宴款待总理阅读全文»

岳父在中国坐牢13年, 他在澳洲纸醉金迷、设宴款待总理
一边,是中国的监狱铁窗——广东省交通运输厅原厅长牛和恩,因受贿、玩忽职守罪被判处13年有期徒刑。 另一边,是悉尼Point Piper富人区的顶级豪宅——他的女婿一家在这里过着纸醉金迷的日子:15年赌场流水22亿澳元、名下17处房产、豪车成 […]
日期:2026年08月25日 | 分类:澳洲最新新闻

澳洲水管老板欠债超$4000万,却只拿$40万和解!曾豪掷$16.5万买一只羊阅读全文»

澳洲水管老板欠债超$4000万,却只拿$40万和解!曾豪掷$16.5万买一只羊
阿德莱德大型水管企业Metropolitan Plumbing倒闭后留下超过4000万澳元债务,老板David John Ellingsen的个人财务安排如今也在法庭上曝光。清盘人指称,他曾在4年间从旗下公司借走超过400万澳元,用于假期、 […]
日期:2026年08月22日 | 分类:澳洲最新新闻

三分之二的澳洲年轻人,对这笔大钱,居然一窍不通阅读全文»

三分之二的澳洲年轻人,对这笔大钱,居然一窍不通
也根本不关心 随着围绕澳洲养老金制度的政治争论持续升温, 要求将金融知识教育列为学校必修课程的呼声也越来越高。 一项最新调查显示:在16至24岁的澳洲年轻人中, 仅有34%的人表示了解养老金制度如何运作。 而超过九成受访者认为,学校应该教授 […]
日期:2026年08月22日 | 分类:澳洲最新新闻

中国投资者抛售澳洲房产,海外买家购房数量暴跌22%阅读全文»

中国投资者抛售澳洲房产,海外买家购房数量暴跌22%
在澳洲政府宣布外国人买房禁令后,海外投资者获批购买澳洲房产的数量已经是明显减少。 Productivity Commission在年度贸易与援助审查中指出,2024/25财年投资审批数量降至5284笔,较前一年减少逾22%。 Anthony […]
日期:2026年08月22日 | 分类:澳洲最新新闻

刚刚, 多人被捕! 银行将严查房贷, 警方, 税务局都介入! 华人以后都难申请阅读全文»

刚刚, 多人被捕! 银行将严查房贷, 警方, 税务局都介入! 华人以后都难申请
惊天黑幕曝光! 澳洲40亿房贷欺诈大案揭开,大批人被抓,有人非法将资金从中国转移… 未来,审查将会更加严格! 01 澳洲正严查房贷 境外资金非法涌入楼市 近期,澳洲金融监管机构AUSTRAC(澳洲交易报告与分析中心)发起的专项行 […]
日期:2026年08月21日 | 分类:澳洲最新新闻

重磅!$40亿房贷暴雷,澳洲将严查房贷欺诈!已有多人被抓!曝有人非法从国内转移资金!警方、税务局等全面介入!华人未来申请难度暴涨阅读全文»

重磅!$40亿房贷暴雷,澳洲将严查房贷欺诈!已有多人被抓!曝有人非法从国内转移资金!警方、税务局等全面介入!华人未来申请难度暴涨
//前言// 近期,澳洲交易报告与分析中心(AUSTRAC)发起的专项行动“Operation Claw”,彻底揭开了潜藏多年的澳洲房产贷款行业灰色产业链。 从最初CBA排查出的10亿澳元异常贷款,到全澳五大银行及相关机构数据被逐一核实,随 […]
日期:2026年08月20日 | 分类:澳洲最新新闻

澳洲超$210亿养老金无人认领!5分钟自查,有人1次召回上百万阅读全文»

澳洲超$210亿养老金无人认领!5分钟自查,有人1次召回上百万
数百万澳洲民众可能在不知不觉中拥有一笔不小的财富——超过210亿澳元的养老金无人申领,一对夫妇的意外发现甚至在一夜之间改变了他们的人生。 澳洲税务局(ATO)敦促民众检查自己是否有被遗忘的养老金账户,目前有超过210亿澳元的遗失养老金等待申 […]
日期:2026年08月20日 | 分类:澳洲最新新闻

澳房市尚未触底,房贷规模持续回落!澳政府债务将破两万亿!澳临时签证人数逼近300万!超210亿澳元养老金无人认领!澳白领岗位加速外流阅读全文»

澳房市尚未触底,房贷规模持续回落!澳政府债务将破两万亿!澳临时签证人数逼近300万!超210亿澳元养老金无人认领!澳白领岗位加速外流
1.澳房市尚未触底,房贷规模持续回落 2.澳政府债务将破两万亿,利息负担持续激增 3.澳临时签证人数逼近300万,专家吁设八年上限 4.超210亿澳元养老金无人认领,ATO公开呼吁民众申领 5.澳白领岗位加速外流,AI时代谁为代价买单 1. […]
日期:2026年08月20日 | 分类:澳洲最新新闻

4成贷款申请造假,涉及10家大型银行!悉尼房产洗钱警报拉响阅读全文»

4成贷款申请造假,涉及10家大型银行!悉尼房产洗钱警报拉响
一项由澳洲主要金融监管及刑事情报机构参与的行动,在10家大型银行发现了数亿澳元的涉嫌欺诈贷款。 这项名为“Claw行动”的调查显示,贷款行业存在协调式按揭欺诈和“系统性弱点”。有关房产主要位于悉尼,买入方式不符合旨在确保负责任放贷、遏制非法 […]
日期:2026年08月19日 | 分类:澳洲最新新闻

报税季开启 澳洲税务局提醒勿踩这五大雷区阅读全文»

报税季开启 澳洲税务局提醒勿踩这五大雷区
澳大利亚税务局已在其系统中导入超过一亿项数据,这将让提交纳税申报表更加容易和准确。这些数据来自雇主、银行、私人医保机构、股票登记机构以及政府部门等第三方,提供给税务局,旨在协助纳税人及税务专业人士能够更准确、更便捷地报税。 税务局助理局长阿 […]
日期:2026年08月19日 | 分类:澳洲最新新闻

五大首府城市同日下跌阅读全文»

五大首府城市同日下跌
8月15日,Cotality 每日房价指数的六项指标全部走低。但把时间拉长到一年,同一张表上一半是下跌,一半是两位数上涨。 SMSF 8月10日起停止住宅贷款 澳洲税务局(ATO)规则变更已于2026年8月10日生效:此后新设立的有限追索权 […]
日期:2026年08月15日 | 分类:澳洲最新新闻

澳洲房产快讯|投资者贷款单季下跌 8.6%阅读全文»

澳洲房产快讯|投资者贷款单季下跌 8.6%
澳洲统计局今天上午公布 2026 年 6 月季度贷款数据,投资者住房贷款笔数单季下跌 8.6%,为 2022 年 9 月季度以来最大跌幅。以下是今天需要知道的五件事。 SMSF 贷款买住宅通道关闭 自 2026 年 8 月 10 日起,自管 […]
日期:2026年08月15日 | 分类:澳洲最新新闻

提醒 | ATO默认算法或使数百万房产投资者多缴税,专家:提前做好房产估值阅读全文»

提醒 | ATO默认算法或使数百万房产投资者多缴税,专家:提前做好房产估值
税务专家警示:房产投资者若不在明年完成名下不动产估值,或将面临超额征税风险。 联邦预算即将落地的税制改革,将于2027年7月1日把投资房产的资本利得税按时间划分为两段独立计税周期。这项政策变动将直接影响全澳超330万套住宅类投资房产。 行业 […]
日期:2026年08月15日 | 分类:澳洲最新新闻

全澳震惊!澳联储刚刚丢出了一枚重磅炸弹!澳洲房市下跌的罪魁祸首原来在这!加息、税改、信心同时转弱,ANZ警告悉尼房价下跌14.5%阅读全文»

全澳震惊!澳联储刚刚丢出了一枚重磅炸弹!澳洲房市下跌的罪魁祸首原来在这!加息、税改、信心同时转弱,ANZ警告悉尼房价下跌14.5%
———前言——— 澳洲这一次的房价下滑将很多东西拉回了台面,根据澳联储2026年8月《货币政策声明》,全澳住宅价格已较今年3月高点下降约1.6%,悉尼和墨尔本调整最明显,拍卖清盘率和新增住房贷款也明显转弱。澳联储认为,这并非单一因素造成,而 […]
日期:2026年08月15日 | 分类:澳洲最新新闻

重要!澳洲房产税新规,明年起房东要多做一件事!维州女子喜中$1550万豪宅大奖阅读全文»

重要!澳洲房产税新规,明年起房东要多做一件事!维州女子喜中$1550万豪宅大奖
有投资房请注意 随着澳洲联邦政府推进资本利得税(CGT)新规,投资房业主未来在出售房产前,将多一个重要步骤——确认房产的市场价值(Market Valuation)。 业内人士表示,这项估值不仅关系到未来资本利得税的计算,也将成为新旧税制衔 […]
日期:2026年08月15日 | 分类:澳洲最新新闻