联邦预算案 - 澳洲新闻网

澳大利亚房价连续第五个月下跌悉尼跌幅居首阅读全文»

澳大利亚房价已经连续第五个月走低，跌势进一步扩大至几乎所有首府城市。房地产数据机构Cotality最新数据显示，悉尼房价跌幅最明显，8月份下跌1.4%，较今年2月的高点已经回落超过7%。过去三个月，首府城市93%的城区房价出现下跌，全国 […]

日期：2026年09月11日 | 分类：澳洲最新新闻

澳洲参议院调查代际住房不平等大银行呼吁增加住房供应阅读全文»

据澳联社报道，澳大利亚的大银行认为，住房供应不足是导致首次购房者面临住房负担能力危机的主要原因，并呼吁增加住房供应。澳大利亚一个参议院委员会调查代际住房不平等问题。周四，也就是调查的最后一天，银行的代表出席了会议。澳大利亚国民银行首席经 […]

日期：2026年09月10日 | 分类：澳洲最新新闻

澳5%首付计划暗藏代价：超30万名首次购房者面临“房贷牢笼”阅读全文»

一项报告显示，近三成澳洲购房者——约180万人——在购房过程中得到家人援助。房价高企之际，“爸妈银行”对房产市场的重要性愈发凸显。 Finder《2026年房贷报告》显示，最常见的帮助是补贴首付，11%的受访者表示获得了这种支持。 8%的人 […]

日期：2026年09月07日 | 分类：澳洲最新新闻

私人信贷首现”重大裂痕”！你的养老金可能间接卷入其中阅读全文»

私人信贷（private credit）听起来像是机构之间的事，跟普通人存的养老金没什么关系。但监管机构点破了这个假设。大多数成年澳大利亚人，都通过自己的养老基金，间接参与到这个市场里——而现在，这个市场正在出现 “ 第一批重大裂痕 ” […]

日期：2026年09月04日 | 分类：澳洲最新新闻

澳洲失业率达到疫情后的最高，维州第一阅读全文»

澳洲失业率达到疫情后的最高，维州第一 CityDiscount都市折扣最新数据显示，澳洲7月的失业率达到4.5%，高于6月时的4.4%，也是疫情之后（2021年11月以来）最高的月度失业率。受雇总人数减少约15800人，主要是非全职工作 […]

日期：2026年08月21日 | 分类：澳洲最新新闻

澳联邦预算后房贷申请量骤减20%，买家正在退出市场阅读全文»

Westpac指出，联邦预算案公布后，房贷申请量较此前下滑20%。该行认为，艾博年政府的房产税调整与较高利率共同作用，令买家暂时退出市场。 Westpac周一上午发布季度业务更新时表示，截至6月底的三个月里，商业贷款增速超过住房贷款。随着联 […]

日期：2026年08月10日 | 分类：澳洲最新新闻

墨尔本这个几个地方，有的房价跌了10万，有的跌了100万阅读全文»

有点狠随着墨尔本房价持续降温，不少家庭住宅售价已较市场高点缩水数十万澳元，部分高端豪宅甚至出现超过100万澳元的价格回调。对于有购房计划的人来说，目前可能是近年来议价空间最大的时期之一。 Domain发布的《2027房地产市场预测报 […]

日期：2026年07月04日 | 分类：澳洲最新新闻

税改重创墨尔本房市，清盘率创6年新低阅读全文»

周一早间，随着更多流拍案例陆续曝光，墨尔本低迷的周末拍卖清盘率被最终下修至46.6%，较上周末再次下挫3.4%。这也是今年6月四周内，墨尔本第三个清盘率跌破50%的周末，创下自2021年疫情封锁以来的最差市场表现。在极端流拍案例中，买家最 […]

日期：2026年06月30日 | 分类：澳洲最新新闻

资深投资人 Will Hamilton 警示：高净值客户正撤离澳洲市场阅读全文»

配图说明：联邦预算案引发市场担忧，澳洲股市承压｜图片来源：NewsWire /Gaye Gerard 澳洲投资者长期在股票投资中存在显著 “本土偏好”，但 Will Hamilton 表示，高净值客户如今对联邦预算案看法十分悲观。 Will […]

日期：2026年06月24日 | 分类：澳洲最新新闻

突发！中国官宣，对澳洲出手！新规明起实施！澳币应声下跌…阅读全文»

突发，中国官宣对澳洲出手新规！中国商务部于6月19日发布最新公告，宣布将自6月20日零时起，对原产于澳大利亚的进口牛肉，在现行关税基础上额外征收55%的附加关税。此举意味着中澳牛肉贸易将迎来新一轮政策调整，也可能对国内牛肉市场供需格局带 […]

日期：2026年06月19日 | 分类：澳洲最新新闻

新财年税务与养老金改革全指南阅读全文»

新财年多项税务调整全面落地，提前规划方能省下真金白银配图：7 月 1 日起个税减税政策生效，但每年减税不足 300 澳元，并不会大幅增收图源：iStock 每一个新财年，工薪族与养老金持有人都会迎来若干税务新规，而 2026-27 财年 […]

日期：2026年06月18日 | 分类：澳洲最新新闻

澳联储维持现金利率4.35%不变，但警告仍存在继续加息的可能阅读全文»

在近期数据显示澳大利亚经济动能减弱、失业率上升之后，澳大利亚储备银行在今天的董事会上决定将现金利率维持在4.35%不变。由于潜在通胀仍然过高，澳联储选择暂时维持利率稳定，以观察未来数周经济的表现。但该行也警告称，如果担心通胀正在整个经济 […]

日期：2026年06月16日 | 分类：澳洲最新新闻

旧房照样卖爆！墨尔本多套房产溢价十几万成交，专家：好房不愁卖阅读全文»

尽管联邦预算案后的房地产市场整体趋于谨慎，不少买家和投资者在观望，但优质地段和开发潜力房源依然不乏追捧者。刚刚过去的周末，墨尔本多场拍卖出现激烈竞价：有遭遇破坏的老旧木屋被开发商高价抢下，也有适合家庭居住的翻新住宅吸引年轻夫妇激烈争夺。 […]

日期：2026年06月09日 | 分类：澳洲最新新闻

预算案税改只让租金涨$2？最新数据打脸！专家：实际涨幅恐远超政府想象阅读全文»

最新数据揭示，艾博年政府关于负扣税改革仅导致房租每周上涨2澳元的说法站不住脚。数据显示，阿德莱德部分租户面临的实际涨幅将是这一数字的五倍，且三个月内便会显现。联邦预算案对负扣税和资本利得税的调整，按政府口径将导致全澳房租每周净增约2澳元。 […]

日期：2026年06月07日 | 分类：澳洲最新新闻

悉尼清盘率跌到39%，买家正在明显后退阅读全文»

澳洲联邦预算案公布后的第一批房市数据已经出来，结果并不好看。PropTrack 最新拍卖数据显示，澳洲首府城市拍卖清盘率在预算案后明显下滑，5月17日全澳清盘率跌到 47%，这是疫情初期以来最弱的水平之一。Sydney 更是跌到 39%， […]

日期：2026年06月05日 | 分类：澳洲最新新闻

现象 | 倒闭潮席卷澳洲！4年超4万家小微企业消失，3天工作制惹争议阅读全文»

澳洲小微企业正以惊人速度倒闭，过去4年已有4万家小微企业消失。薪资上涨、税制改革压力、以及推行每周工作3天的呼声，正让本已举步维艰的小型经营者雪上加霜。与此同时，澳洲的国民经济也已陷入停滞，每周工作3天的概念成为各方争议中的最新引爆点。 […]

日期：2026年06月05日 | 分类：澳洲最新新闻

倒闭潮席卷澳洲！4年超4万家小微企业消失，3天工作制惹争议阅读全文»

澳洲小微企业正以惊人速度倒闭，过去4年已有4万家小微企业消失。薪资上涨、税制改革压力、以及推行每周工作3天的呼声，正让本已举步维艰的小型经营者雪上加霜。与此同时，澳洲的国民经济也已陷入停滞，每周工作3天的概念成为各方争议中的最新引爆点。 […]

日期：2026年06月04日 | 分类：澳洲最新新闻

分析 | 预算案税改只让租金涨$2？最新数据打脸！专家：实际涨幅恐远超政府想象阅读全文»

最新数据揭示，艾博年政府关于负扣税改革仅导致房租每周上涨2澳元的说法站不住脚。数据显示，阿德莱德部分租户面临的实际涨幅将是这一数字的五倍，且三个月内便会显现。联邦预算案对负扣税和资本利得税的调整，按政府口径将导致全澳房租每周净增约2澳元。 […]

日期：2026年06月01日 | 分类：澳洲最新新闻

刚需“厮杀”！墨尔本多地现场激烈竞价，三居室$222.5万成交！年轻家庭竞争激烈阅读全文»

尽管利率高企、税收改革持续引发讨论，但墨尔本房地产市场并没有按下暂停键。刚刚过去的周末，全市超过1200套房产走上拍卖场，从内城区的维多利亚式老宅，到建筑师设计公寓，再到百万元以下的首次置业房源，不少优质物业依然吸引多组买家激烈争夺。值 […]

日期：2026年05月31日 | 分类：澳洲最新新闻

【热议】澳洲房产税改革引发争议：行业警告房租上涨、住房供应减少阅读全文»

根据最新行业研究，澳洲联邦政府拟推行的住房税收改革，可能导致未来几年租金上涨、新房建设减少，并进一步加剧住房供应紧张问题。行业机构：新房建设或减少8700套由澳大利亚房地产委员会（Property Council of Australi […]

日期：2026年05月30日 | 分类：澳洲最新新闻

重磅！澳洲数十年房产致富玩法彻底终结阅读全文»

依靠存量住宅投资结合负扣税实现财富增值，这项沿用数十年的经典策略如今已彻底失效。过去三十年间，有抱负的职场人士都奉行一套简单直白的投资逻辑：大举借贷、购入投资房产、主动维持账面亏损，借助税务规则对冲损失，再依托税率优惠的资本利得赚取丰厚收 […]

日期：2026年05月28日 | 分类：澳洲最新新闻

远超预料！大量澳洲房产卖家被吓得连夜跑路！澳洲第二大城市墨尔本取消大量拍卖！新州5年建房预测上升至29万套，但买房却更加艰难阅读全文»

——前言—— 澳洲的拍卖市场，最近出现了一个比流拍更值得警惕的信号，尤其是墨尔本的市场值得关注，在墨尔本，越来越多卖家在拍卖开始前自己先撤了。最新报道显示，PropTrack 口径下，墨尔本上周有155套房源撤回拍卖。若把撤拍也计入拍卖结 […]

日期：2026年05月26日 | 分类：澳洲最新新闻

热门标签排行

【联邦预算案】标签文章列表