有人歡喜有人愁！悉尼房產均價11月下跌$1萬
2015年12月01日 16:25
來源:未知 作者:Crino 
有人歡喜有人憂？悉尼的房價已經“妥妥地”降了！比起10月初，悉尼房產的平均房價已經下跌了1萬多澳元。
Core Logic RP Data最新的房屋價格指數顯示，11月全市的中位數房價已經下跌了1.4%至81萬澳元。房產清盤率也刷新近3年最低，平均賣出一套房子的時間加長。飆漲之後的降溫讓當前的住宅中位數價格仍然高於去年同期12.8%，不過Core Logic RP Data的研究負責人Tim Lawless稱，房市放緩的現象還將持續一段時間。
Lawless認為，更嚴格的放貸限制和較低的租金回報將投資者逼退房市。有數據為證，投資者在抵押貸款中的佔比從5月時的54.1%跌至9月時的45.4%，達到了自2013年7月以來的最低水平。
市場的現狀對於一些買家來說可是件大好事，LJ Hooker公司的首席執行官Grant Harrod說，房市放緩歸放緩，一些受熱捧郊區的房子還是賣得很好。“買家現在再也不怕一沒喊價就錯過心儀房產。在房市降溫的大環境下，他們正好可以跟賣家好好地殺殺價。”