作者:Nicole
霍巴特房價屢創新高，15年來，這個澳大利亞最南端的首府城市首次未能錄得最低房價中位數。
據RealEstate報道，CoreLogic的房價指數顯示，6月份霍巴特的獨立屋和公寓房價中位數為436899澳元，已經超越達爾文（433309澳元），僅比阿德萊德的中位數略低了2326澳元。
霍巴特的年度房價指數上漲了12.7％，而達爾文則下滑7.7％，阿德萊德增長1.1％。
塔州房地產協會主席Tony Collidge表示，這些數據反映了霍巴特的房地產市場表現異常強勁。
Collidge表示，霍巴特未來將超越阿德萊德的中位價，這似乎是合情合理。
他說：「差距正在迅速縮小，布里斯班、珀斯、阿德萊德、達爾文和霍巴特之間已經沒有太大差異。」
「由於新建住宅供不應求，在不久的將來，霍巴特的房價還會繼續上漲。」
房主Phillida Richings剛剛賣掉了自己位於Moonah的房產。她表示，在目前的市場條件下，賣出比買入要容易得多。
Downton Property負責人Natalie Downton表示，霍巴特趕超其他首府城市的中位房價只是時間問題。
（圖片來源：RealEstate）
她說：「由於對高租金回報率抱有期待，很多州際投資者正湧入霍巴特，推高了當地的房價。」
「然而，霍巴特周邊地區的房價仍然非常實惠，仍然有大把機會買入高品質的房產。」
CoreLogic研究總監Tim Lawless表示，霍巴特的住宅價格在過去三個月里上漲了2.3％，阿德萊德上漲0.9％。
Lawless表示，儘管霍巴特的房產市場顯得「非常積極」，但相對於3月份，季度增長率已經下降了3.4％。
霍巴特已連續11個月錄得澳大利亞最高的增長率。
CoreLogic數據顯示，與12個月前相比，上周在霍巴特上市的房產數量下降了27.8％。
Collidge表示，霍巴特房產供不應求的趨勢已在全州蔓延，Launceston和North-West Coast現在也面臨同樣的情況。