不光熱衷在墨爾本買地塊 中國投資者$1800萬購下墨爾本熱門酒吧
來源:未知 作者:crystal
【今日澳洲4月10日訊】位於Albert Park的Beach Hotel是墨爾本最受歡迎的酒吧之一，來自中國大陸的投資者以1800萬澳元的價格買下了這家酒吧。
據《澳洲金融評論報》報道，這個建於18世紀80年代的酒吧位於Beaconsfield Parade和Victoria Avenue的轉角處，俯瞰Albert Park Beach，該酒吧連同鄰近的foodworks超市一起，被出售給了來自中國大陸的投資者。
該酒吧最著名的事件為2007年Collingwood足球俱樂部的災難性投資，該俱樂部花費700萬澳元購買了Beach Hotel ，以作為俱樂部推動增加其他收入的一部分，然而這次投資變成了一場投資災難，俱樂部的財政出現赤字，並威脅到其生存。
幾年前，俱樂部出售了新的所有權，該酒吧已恢復盈利，而酒吧行業作為一個整體，已經成為最熱門的房地產投資類別，在悉尼和墨爾本屢屢創下價格紀錄。
購買Beach Hotel的協議以4.2%的溢價成交，酒吧和超市每年租金約為75.8萬澳元，都擁有長期租約。除了酒吧和餐廳， Beach Hotel還擁有一個多功能廳和院子里的小酒館，樓上有12間客房和32台老虎機。
酒吧的銷售由世邦魏理仕酒店代理部門的Scott Callow與世邦魏理仕的Mark Wizel共同談判，他們確認，該物業已出售給了來自中國大陸的投資者，但不願意進一步置評。
（圖片來源：《澳洲金融評論報》）
該交易持續強勁的價格，顯示了中國買家搶購投資物業的熱情，現在的投資方向略有偏離，不再純粹集中於開發地塊的收購。Beach Hotel的出售包含7年租賃合同，而Foodworks的出售包含10年的租賃合同。
另一個具有里程碑意義的墨爾本酒吧出售為位於St Kilda的Prince of Wales Hotel，於2015年以4500萬澳元的價格出售給中國大陸的投資者。