悉尼物業存量下降或預示市場轉暖
2012年09月04日 21:42
同期相比，下降了10%。7月份的掛牌物業從上月的32,390套減少至29,574。業內人士稱，這有可能是市場轉暖的跡象。
SQM機構的執行總監克里斯托弗（Louis Christopher）表示，去年同期，悉尼市場上的物業存量上升了2.7%，今年的下降趨勢也許是一個轉折點，說明物業出售速度正在加快。他說：「現在正處於冬季，新的掛牌物業不多。因此物業存量下降一方面是賣家撤銷掛牌，另一方面是因為銷售速度加快。」
克里斯托弗認為，物業去化速度加快和儲行前兩個月的降息有關。「我們遲早會看到降息的效應，也許現在就開始顯現。」
從各區來看，悉尼市中心的物業存量和去年同期相比下降了38.6%，所售物業大部分是單元房。物業存量降幅顯著的區域還包括：Lower North Shore，降幅17%；Northern Beaches，降幅14%；Upper North Shore，降幅12%；Sutherland Shire區，降幅14%；St George區，降幅13.4%；Parramatta區，降幅11.5%；內西區，降幅11%。