輕信房產可生財 數千炒房客被套
（澳洲新聞網訊）數千澳人被電話推銷和房產討論會給哄騙進房市，被套入價值可疑（dubious value）的房產投資項目之中。房產中介稱，這類違規操作手法已經侵蝕了整個房產業。
通過電話推銷、上門推介和各類房產討論會，營銷代理在容易上當受騙的澳人群體中激起了一股恐懼潮——如果不早作投資，退休后的生活將會凄凄慘慘戚戚，之後又以民眾的這股恐懼為利器，引誘澳洲的爸爸媽媽們紛紛購買投資房產。
這些營銷代理向受騙者保證，這類位於布里斯本CBD外城的單元房和排屋開支少、租金高，且增值潛力大。但事實是，這類房產大多已經沒有升值空間——然而，受騙者只有在打算重新出售房產時才會發現這一殘酷現實；而且每周的成本開支遠高於預期，讓不少投資者的經濟壓力山大。
Rebecca McCormack和她的伴侶就是受騙的投資者之一。她稱，2010年，他們從布里斯本的Future First Investment Services處買下了一套單元房。之後，他們的經濟便陷入了糟糕的處境。去年，Future First Investment Services破產倒閉。
已經賣了26年房產的中介Denis Grant稱，這類「營銷者（marketeer）」就象是市場中的毒瘤一樣。他表示，這些敗類讓誠實的中介幾乎無法進行正當的運作。「他們已經佔領了整個行業。現在到處都有這樣的營銷者。他們的規模龐大。他們會毀掉整個行業的信譽。」
自2001年黃金海岸的商人、曾三度破產、被議會稱為「詐騙之王（King Con）」的Dudley Quinlivan被曝光后，昆士蘭州政府已經出台了新法打擊這類違規的房產交易。但Grant和許多批評者都認為，昆士蘭州仍存在著讓這類房產營銷者可違規操作的漏洞。
昆士蘭州審計長和律政廳長Jarrod Bleijie拒絕回應政府是否計劃堵住這一漏洞的問題，只是表示，自2005年以來，司法部門已經處理了十余宗針對房產營銷者的法律案件。
來源: 澳洲日報 責任編輯：華樂
