投資度假屋最賺的20個熱區 收益率上看8%
來源: 澳洲日報 責任編輯：華樂
城市獨立屋中價平均周租收益率1、霍巴特$483,000$4304.75%2、Byron Bay$701,000$6404.70%3、阿德萊德$514,000$4604.57%4、柏斯$812,000$6954.28%5、凱恩斯$691,000$5854.17%6、Port Douglas$503,000$3653.88%7、布里斯本$947,500$7003.66%8、悉尼$1,860,000$11903.45%9、衝浪天堂$940,000$6153.42%10、墨爾本$905,000$5453.07%
（澳洲新聞網訊）在旅遊熱點地區投資物業可能是很賺的，前提是您得有先見之明，懂得選擇霍巴特而非悉尼投資獨立屋，在Port Douglas而非Byron Bay投資單元房。
比價網站Finder.com.au歸納出了澳洲20個最佳度假屋投資地區的清單，按圖索驥，您就可以在為自己的復活節假期保留一個理想去處的同時，在這筆房產投資上獲得最大的回報。雖然無法精確地闡釋出這當中的科學原理，但排名結果真叫人大吃一驚。
根據Finder.com.au的評比，霍巴特是最適合投資獨立式度假屋的地區，因為這裏房價低，租金收益高，但在度假公寓方面卻是墊底。外號「荒涼之城」的墨爾本，無論是投資獨立式度假屋還是度假公寓都不是個好選擇，而這一結果或許並不叫人感到奇怪。
最適合投資獨立式度假屋的10個地區
根據Finder.com.au的統計，澳洲最受歡迎的度假勝地是悉尼，但它在獨立式度假屋的投資上卻是個不怎麼好的選擇，在度假公寓的投資上也只排中流。
儘管悉尼內城區可以提供最豐厚的租金收入，但那裡的房價也是最高的。悉尼市的房價幾乎是榜上第二貴的城市布里斯本的兩倍。
「你在悉尼買一棟房子（每周能收1190元的租金）的錢，都足夠在霍巴特買三套房子了（每周總共可以收1290元的租金），還能剩下不少呢——每年就差了5200元呢。」
在度假公寓方面，回報最豐厚的是那些位於澳洲市中心以外的地區。
最適合投資度假公寓的10個地區
城市公寓中價平均周租收益率1、Port Douglas$184,000$2707.68%2、衝浪天堂$299,500$4006.94%3、布里斯本$446,500$5756.63%4、阿德萊德$359,000$4206.22%5、悉尼$575,500$7206.22%6、柏斯$507,000$6106.16%7、Byron Bay$444,500$5206.15%8、凱恩斯$341,000$3905.92%9、墨爾本$409,500$4705.86%10、霍巴特$456,000$4255.02%
在度假公寓的投資上，昆士蘭州小鎮Port Douglas是首選，因為這裏的租金回報率高達7.68%，大幅領先於榜單上的第二名，衝浪天堂。
而且，Port Douglas的單元房中價也是最低的，還不到悉尼單元房中價的三分之一。
儘管單元房中價較高，但悉尼的租金回報率也高達6.22%，因此它在度假公寓投資上的排名要好得多。
當您考慮購買一套用來租給別人的度假屋時，掌握這類調查結果是非常重要的，這可以確保您達成最划算的交易。