墨爾本城市規劃 留百年建築還是建摩天大樓？
2016-06-30 22:00 來源: 今日澳洲
墨爾本市中心計劃將再建一幢摩天大樓，如果建成的話，該高樓將成為墨爾本第五高樓。
據《悉尼晨鋒報》報道，計劃如獲批准，在墨爾本CBD商圈的西部邊緣將建成巨大的摩天大廈，成為墨爾本的第五高樓。
但開發商Besgate Group首先得獲得墨爾本城市議會（Melbourne City Council）的支持，目前規劃的85層大樓被指「非常笨重」和「過度開發」,遭到強烈反對。
（圖片來源：《悉尼晨鋒報》）
提案顯示，要在拆除Eliza Tinsley大廈的地方建成273米的摩天大樓。而在其周圍附近，靠近Southern Cross Station，經過多年發展，近年來，附近的高層建築發展迅猛，住宅區開發顯著。
然而計劃投資2.34億澳元的摩天大樓，算上50米的空中安全屏障高度，將成為墨爾本的天際線巨人之一。建成后，它將僅低於墨爾本現有的高達297米的Eureka Tower。這之後，它將被其他正在規劃中的摩天大樓所超越，包括Southbank’s Australia 108，該摩天大樓將達317米高。
建成后，這座摩天大樓將包含1000套公寓，還有幼兒中心，辦公空間，畫廊和咖啡館。
（圖片來源：《悉尼晨鋒報》）
但是委員會官員呼籲計劃部長（Planning Minister）Richard Wynne拒絕該計劃。理由是擔心對鄰近的街道造成影響，其次是該地區的開發密度已經很大了。另外，如果開始建設的話還得考慮Eliza Tinsley大樓的拆遷問題。
他們發現，儘管該摩天大樓落成會增加「城市天際線的建築興趣」，但是對於 Langs Lane卻會造成另一番影響。所以綜合考慮下，結合土地利用率，陽光採光問題，視覺體積等問題，該摩天大樓的提案只能被視為是過度開發。
委員會的遺產顧問認為，如何保存已經有百年歷史的 Eliza Tinsley大廈才是更重要的事情。該文物建築將補在作為一座大廈而存在，因為裏面的空間破爛不堪，只剩下一個軀殼存在。
理事會官員建議，開發商大面積保留現存文物建築，將規劃中的建築高度降低60米。
議員將在周二對方案進行投票，與計劃部長一起做出最終決定。
（實習：Mia）
轉自：今日悉尼