2017悉尼房價漲幅樂觀 專家警告或產生新問題
《2017年澳新銀行房產委員會調查》發現，隨著資本增長預期指數在前3個季度的攀升，包括地產開發商和中介在內的地產專業人士都表示了對未來房價上漲的信心。
2017-01-12 22:45 來源: Domain 原文網址
房地產評估公司BIS Shrapnel也預測了未來悉尼房價可能出現的下降。公司高級經理Angie Zigomanis稱，「房價不可能一直都保持上漲，我們認為2018年房價會開始回軟。2017-2018財政年房價會出現下跌，2017前半年的增長過後房價可能會出現3%的下跌。
根據對1800多名房地產業內人士的一項調查顯示，新州今年的房價依然會繼續上漲。對此，經濟專家警告稱，未來出現的房價上漲會給悉尼帶來新的麻煩。
（圖片來源：Domain）
根據下方資本增長預期指數圖表顯示，新州對房價漲幅的預期最高，堪培拉、南澳與維多利亞州緊隨其後。在新州，這一指數在過去的4次調查中增長趨勢穩定。
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新州房地產委員會的負責人Jane Fitzgerald稱，新州新的一年經濟指標表現強勁，業內人士也都自信滿滿，前景一片大好。Jane還指出，新州2016年房產市場表現搶眼，接下來一年的對房產資本增長、投資和雇傭的預期仍保持高漲。
SQM Research房地產評估公司的總經理Louis Christopher也對悉尼房產市場看好，預測2017年的房價漲幅在11%-16%之間，比2016年表現會更強勁一些。「2017年可能會與2015年如出一轍，低利率、高人口增長以及基礎設施經濟的繁榮，都會促進房價的上漲」。
採礦業和將主業繁榮后的低經濟預期表現為，投資者的減少和房價的軟化。Zigomanis稱，「悉尼在2015年末到2016年初就出現了房價的軟化和投資者的減少」。
（Amber）