「澳信中國」倒閉事件最新進展：百余份租約已被轉手
來源：澳財網
今年8月份，澳洲住宅項目銷售機構澳信集團（Ausin Group）在中國深圳的辦事處宣告倒閉，導致有130套獨立屋和公寓的過戶未能得到妥當安置，同時公司虧空達3.6億澳元，而企業高管卻對外堅稱被蒙在鼓裡。
「澳信中國」出事後澳洲媒體的報道截圖
「澳信中國」倒閉后，此前大量中國買家支付的款項均無端失蹤。據第一財經報道，當時房款加上其它各項客戶費用欠款款項總計有2億多人民幣。儘管中國辦事處已經關閉，但是澳信集團在澳洲的總部仍在正常運轉。
澳信轉手租賃物業的合同
根據《澳大利亞金融評論報》的最新報道，「澳信中國」倒閉后的三個月內，澳信集團已經為悉尼代理的出租物業找到了合適的下家。
據信，自今年9月以來，澳信集團一直通過房產中介Real Estate Dynamics為旗下大約100份代理租賃物業尋找接手方。這些租賃合同中絕大部分屬於中國買家名下的出租物業。
儘管澳信集團中國公司的主營業務是面向中國買家銷售新房（含公寓和獨棟屋），但是在2012-2017年房地產繁榮期間，前者也代理了不少出租物業。
據業內人士透露，本次澳信集團出租合同的售價超過100萬澳幣。
澳信集團：仍在與開發商和中國買家協商
今年8月，澳信中國倒閉。伴隨澳信中國消失的還有數億澳元首付款和結算款，涉及悉尼、墨爾本、布里斯班15個項目的130餘套住房。
據稱，在向中國買家成功銷售這些房屋后，「澳信中國」代替開發商向這些買家收取了所有的首付款和結算款，而不是幫助開發商和買家之間制定直接的銷售合同和款項交接渠道。
在中國市場，「澳信」曾經是澳洲房產銷售的代名詞。很多中國買家都非常信任這一品牌和聲譽。但是，這一切在2018年8月發生了改變。「澳信中國」在深圳的辦公室還被人貼上了「騙子」的大字報。
儘管「澳信中國」已經關閉，但是澳信澳洲公司仍在正常運轉。
在被問道此次事件的最新進展時，澳信集團發言人表示稱：「目前集團正在根據具體情況，在和受影響的開發商和買家進行協商，以尋求相關解決方案。」
除了向買家索取傭金外，澳信中國的倒閉還曝光出另一個真相。澳洲在中國的辦事處已經成為中國買家向澳大利亞匯款的「地下渠道」，規避了中國對資本外流的限制。
按例，中國公民每年的換匯額度為5萬美元，這迫使許多買房人只能尋找「地下錢莊」騰挪資金，靠螞蟻搬家式的方法到澳洲等穩定市場進行投資。
澳大利亞澳信集團表示，中國辦事處一度被勒令禁止集資。但中國辦事處負責人金天佑（Harry Jin）還是私自彙集了客戶的首付款和尾款，澳信集團已向新州警方報案。