經濟適用房開發商貸款成銀行「香餑餑」 NAB承諾撥款20億
來源：1688 澳 洲 新 聞 網
NAB（National Australia Bank，國民銀行）已成為最新一家涉足保障性住房和殘疾人住房領域的大型貸款機構，為幫助解決全澳日益嚴重的住房短缺問題，該行承諾將提供20億元的貸款。
NAB的企業和機構銀行業務主管David Gall引用了新南威爾士大學城市未來研究中心的數據，數據顯示目前社會住房共短缺43.76萬套，預計到2036年將增加到100多萬套。
NAB將與非盈利部門、開發商、住房和住宿提供商合作，提供貸款。
NAB的計劃有：向住宿提供商提供高達500萬元的貸款、為可持續發展的住房項目和建設租賃項目的開發商提供更多資金、增加對殘疾住房開發商發放的貸款。
Gall先生表示，具體的貸款金額是在個案基礎上制定，並不一定會比市場的主流貸款更便宜。
他說：「我們為降低成本所能做的任何事情顯然都是非常、非常重要的。」
新興的BTR行業吸引了多數大型地產集團，Mirvac和Lendlease都很感興趣。
私營企業Grocon和Salta也很活躍，加拿大的牛津地產集團（Oxford Properties Group）上月也提出了建造Sydney公寓的計劃。
Gall先生承認，他們在讓工人住進工作地點附近的經濟適用房方面，已經取得了一些進展。
儘管BTR項目的稅收制度方面仍存在一些問題，但NAB高管認為，在各州政府舉行了良好的聽證會後，一些障礙可能會被消除。
國際貸款機構已表示，他們有興趣發放貸款給該地區的開發商。
Gall先生補充說：「我們已經和一些重要的客戶進行了深入的討論，這些客戶都是很有實力的房地產公司。」
殘疾人住房組織（如NAB資助的SDA Alliance）對該行的投資表示歡迎，Launch Housing主管Bevan Warner稱，對社會負責任的貸款和租金補貼將確保開發商能建造更多的廉價住房，使人們能夠負擔得起租金。