2020年澳洲房市熱點出爐！這些地區將大放異彩
文章來源：Ozhome.com.au
那在新的一年，人們又開始關注未來的房地產熱點將會在哪裡。
他預測，工作機會和可承受的房價——尤其是與悉尼和墨爾本相比——將促使更多的買家從澳大利亞大陸來到這個南部城市。
Propertyology總經理普萊斯利(Simon Pressley)表示，霍巴特是首府城市中最強勁的一個競爭者。
他說，過去5年，霍巴特房市表現穩健，GDP強勁，目前正經歷一波新的房市活動熱潮。
去年，澳大利亞的現金利率屢創新低，聯邦選舉和皇家銀行委員會推波助瀾，悉尼和墨爾本房價反彈強勁。
他暗示，除了首府之外，另一個塔州城市也有望大放異彩。
「受益於強勁的塔州經濟，Launceston在過去18個月里一直表現良好。」
在澳大利亞的另一端，普萊斯利表示，昆士蘭州表現最好的地方可能在布里斯本以外，他以凱恩斯和Mackay為例。
他說，在凱恩斯，新的豪華酒店、不斷擴大的大學校園和旅游業的推動下，就業表現強勁。
「空置率非常低……租金已經在上漲，這是住房供應面臨壓力的一個跡象，」普萊斯利補充道。
由於墨爾本和悉尼的房價持續上漲，普萊斯利敦促購房者小心，不要讓FOMO(害怕錯過的心態)影響他們的購房決定。
Domain經濟學家威爾特希爾(Trent Wiltshire)表示，在新的一年裡，精明的買家也應該關注昆士蘭州東南部的市場。
「(它)在過去幾年裡保持相當穩定，但現在價格正在上漲。建設放緩，人口增長也非常強勁，這或將推高房價。」
他表示，悉尼房價的回升突顯出黃金海岸和布里斯本更加「房有所值」。
在維多利亞州，普萊斯利表示，最受歡迎的地區將是Mildura和Bendigo等地區。大量大量買家被墨爾本的高房價「趕出」，並湧向Bendigo，他們發現自己仍然可以坐兩個小時的火車去CBD。
但悉尼在明年仍可能出現房地產熱點。Newfandangle Properties的負責人格雷格(Lesley Gregg)說，Kingsford和Botany附近的東南部郊區可能會異軍突起，對投資者來說尤其如此。CBD和東南輕軌支線將於2020年初開通，格雷格表示，這將使該地區更受通勤者歡迎。
她預計類似的模式也會在布里斯本的Woolloongabba出現，一條新的鐵路線將使通勤者只要幾分鐘就能坐到CBD。
雖然珀斯在經濟表現強勁的名單上沒有一席之位，但購房者最好還是關注一下市場趨勢。
威爾特希爾預測，到2020年，珀斯的房價將出現溫和增長，在經歷了5年的下跌后，珀斯的房價已接近觸底。
他表示，「受採礦業復甦的推動，西澳經濟正在反彈。」