Moelis以6700萬澳元購入悉尼內城兩家酒吧
來源：每日地產ozreal
投資集團Moelis Australia以6700萬澳元的總價拿下了位於悉尼內城Darlinghurst相鄰的兩家酒吧，打算重新建立悉尼Taylor Square的 "酒店業心臟"。
其中，投資集團以4500萬澳元收購了位於Taylor Square的多層藝術風格酒店Kinselas Hotel，以及同街區的四層的Courthouse Hotel，價格為2200萬澳元。
Kinselas Hotel最後一次轉手是在2017年，Riversdale酒店控股以2300萬澳元的價格將該物業出售給Kospetas家族的環球酒店。
Courthouse Hotel在同一人手中已經超過30年，於11月底被收購。
Moelis Australia酒店管理公司首席執行官Dan Brady表示，整合Taylor Square南北兩端相鄰的物業，將可以發展成一個獨特的酒店區。
"這兩個場館本身都是優質的永久產權持續經營資產，將受益於我們的平台專業知識，以及悉尼在1月廢除封鎖法后的重新開放。
"通過資本投資，我們很高興能對現有場館進行重新定位，並釋放這一重要場所的未來潛在價值，"他說。
翻新工程以及員工的參与和以社區宣傳為重點的運營模式將為投資者帶來有吸引力的回報，併為顧客帶來更好的體驗，隨著悉尼在疫情后開放，酒吧將為深夜經濟做出貢獻。
"將這些物業整合到一個大的場地中，帶來了獨特的發展潛力，並有能力創造一個符合悉尼市振興悉尼夜生活和不斷增長的創意產業的願景的酒店區，"Dan Brady說。
Moelis集團去年年底以創紀錄的價格收購了標誌性的Byron Bay酒店，價值約1.04億澳元。
這家總部位於墨爾本的基金還控制著Redcape酒店集團，這是澳洲最大的酒店資產組合，基金在2017年以6.77億澳元將其購入。
CBRE酒店董事Paul Fraser表示，雖然限制正在放寬，但酒吧仍然面臨一些壓力，需要遵守Covid-19的規定。
Fraser表示，未來12到18個月，行業仍然面臨著試金石的考驗，但預計會反彈。
"因此，酒吧必須更簡潔、更靈活，更重要的是，創造一個獨特的人際聯繫場所，才能在這種環境下取得成功。"他說。