墨爾本2020年第四季度表現最好區公布！這個華人區房價暴漲38%
來源：大澳網
據RealEstate最新數據顯示：2020年第四季度墨爾本房價大幅上漲9.5%，中位價達到94萬澳元，幫助該市在動蕩的一年中仍實現了8.4%的年度漲幅。
維州房地產協會REIV數據指出，這是墨爾本21年來最大的一次季度改良。（注：REIV是以第四季度售出房產的交易價為參考，而非整體維州房價）
據RealEstate網站報道，Malvern East、Mount Eliza和Essendon的獨立屋房價漲幅最大，公寓表現最出色的則是Doncaster、Mount Waverley和Bentleigh。
REIV總裁Leah Calnan表示，鄉鎮地區同樣強勁，季度房價上漲了9.2%，達到48.5萬澳元的中位價。她說道：「我們是在邊境關閉，沒有國際學生或入境者的情況下取得了這個成績，表明整個維州市場的實力。」
Coburg賣家Christian Inturrisi和Jessica Saidel稱，由於房價持續上漲，與其他人爭奪下一套房子的壓力很大。Saidel說道：「競爭肯定很激烈，有些人害怕錯過，所以願意支付高價格。」
2020年第四季度（9-12月）獨立屋數據
墨爾本大都市區
獨立屋中位價：91.4萬澳元，同比增長9.5%（年增長率8.4%）。
單元房/公寓中位價：63.95萬澳元，同比增長2.5%（年增長率3.8%）
維州鄉鎮地區
獨立屋中位價：48.55萬澳元，同比增長9.2%（年增長率7.5%）。
單元房/公寓中位價：34.25萬澳元，同比增長3.5%（年增長率10.3%）
墨爾本表現最好的地區（獨立屋）
地區/房價中位數/12季度增長百分比
1 Malvern East $2,185,000 ?Up 28.5%
2 Mount Eliza $1,710,000 Up 27.6%
3 Essendon $1,657,500 Up 26.8%
4 Fitzroy North $1,596,000 Up 22.8%
5 Sorrento $2,000,000 Up 21.6%
6 Camberwell $2,120,000 Up 21.0%
7 Bentleigh East $1,322,000 Up 20.2%
8 Balwyn $2,300,000 Up 19.2%
9 Mitcham $1,075,000 Up 19.2%
10 Canterbury $3,250,000 Up 18.2%
11 Mount Martha $1,400,000 Up 17.2%
12 Burwood $1,300,000 Up 17.1%
13 Blackburn $1,550,000 Up 16.1%
14 Brunswick $1,131,000 Up 16.0%
15 Moonee Ponds $1,342,500 Up 15.5%
16 Chirnside Park $866,250 Up 15.5%
17 Cheltenham $1,196,580 Up 15.1%
18 Caulfield North $2,145,500 Up 12.3%
19 Pascoe Vale South $1,133,000 Up 11.6%
20 Croydon $807,500 Up 11.6%
墨爾本表現最好的地區（單元房/公寓）
1 Doncaster $885,000 Median Up 38.1%
2 Mount Waverley $1,108,250 Up 23.5%
3 Bentleigh $850,000 Up 21.6%
4 Footscray $471,000 Up 20.0%
5 Croydon $605,000 Up 19.8%
6 Brunswick East $616,000 Up 18.7%
7 Essendon $632,000 Up 18.1%
8 Prahran $632,500 Up 17.7%
9 Richmond $662,750 Up 16.3%
10 Cheltenham $700,000 Up 16.3%
11 Glen Iris $825,000 Up 13.8%
12 Southbank $595,000 Up 12.8%
13 Kew $853,000 Up 11.9%
14 Reservoir $612,500 Up 11.4%
15 Airport West $671,500 Up 10.5%
16 Port Melbourne $702,000 Up 9.0%
17 Coburg $640,000 Up 8.8%
18 Noble Park $510,500 Up 8.6%
19 Mentone $740,000 Up 8.2%
20 Sandringham $850,000 Up 7.9%