澳洲房市太火爆！成交量勁升 $100萬以上房產更受追捧
來源：1688 澳 洲 新 聞 網
截止目前，2021年的房地產銷量比去年同期高出33%，而這一趨勢有望繼續保持下去。與此同時，買家也越來越忽視價格較低的房產，價格超過100萬澳元的則更受青睞。
REA Group周四發布的研究報告顯示，今年迄今為止，買家在房地產門戶網站realestate.com.au上的搜索量比2020年前11周增加了58%。
REA集團經濟研究部的庫舍爾（Cameron Kusher）表示，這一趨勢在所有州和領地都是一樣的，這是當前需求水平將持續下去的一個強有力的指標。
他說，「上周的交易量比去年同期高出41%，鑒於我們目前研究所看到的空前的活動水平，買家需求可能會保持在高位。」
「我們預計，未來幾周交易活動將保持強勁。」
他還表示，「市場面臨的最大挑戰仍然是可售房源少」，並補充稱，房產上市時間已從去年6月的71天降至平均48天。
但對買家來說，好消息是，未來幾周將有更多房產上市。
「我們確實預計，隨著庫存增加，以及房產掛牌出售，每套房產的瀏覽量在未來幾個月將會有所緩和。」
庫舍爾表示，大多數諮詢來自自住業主，而不是投資者。
獨立屋是最受歡迎的，網站諮詢的比例達到63%，比一年前增長了80%，而公寓信息查詢則增長了51%。
不過，空置土地的諮詢增幅最大，詢問量高達90%——這在很大程度上要歸功於聯邦政府推行的HomeBuilder補貼。
「HomeBuilder推動了首置業者需求的增長，而由於國際邊境關閉，租賃市場狀況艱難，導致投資者的詢問量相對較低。隨著HomeBuilder即將結束，投資者的詢盤上升，在今年剩餘時間里，這些趨勢將如何演變，我們將拭目以待。」
與此同時，創紀錄的低利率似乎鼓勵人們購買更高價格的房產 。
庫舍爾表示，「人們對高價住宅(獨立屋和單元房)的尋找發生了重大轉變」。
查詢增幅最大的是那些要價超過100萬澳元的房產，目前這類房產占搜索量的41%，而去年這一比例為37%。