房產成交量較去年增加33%，平均上市停留時間減少23天
來源：每日地產ozreal
2021年的房地產銷量較去年高出33%，且這一趨勢還將繼續保持下去。與此同時，購房者越來越忽視價格較低的房產，轉而將目光投向房價超過100萬澳元的物業。
REA Group周四發布的研究報告還顯示，今年迄今為止，購房者在房地產門戶網站realestate.com.au上的搜索量比2020年前11周增加了58%。
REA集團經濟研究部主任Cameron Kusher表示，這一趨勢在所有州和領地都是一致的，這是當前需求水平將持續下去的一個強有力的指標。
Kusher表示：「上周的交易量比去年同期高出41%，鑒於我們看到的空前的搜索活動水平，買家需求可能會保持在高位。」
「我們預計，未來幾周交易活動將保持強勁。」
他表示，「市場面臨的最大挑戰仍然是可售房源少」，並補充稱，房產上市停留時間已從去年6月的71天降至平均48天。
但對買家來說，好消息是，Susher表示，未來幾周將有更多房產上市。
「我們確實預計，隨著待售房源庫存增加和更多的房產掛牌出售，每套房產的瀏覽量在未來幾個月將會放緩。」
Kusher表示，大多數搜索來源於自住房主，而不是投資者。
獨立屋是最受歡迎的，佔了網站查詢總量的63%，比一年前增長了80%；而公寓信息的查詢水平則增長了51%。
不過，空置土地的增幅最大，諮詢量高達90%——這在很大程度上要歸功於聯邦政府HomeBuilder購房津貼計劃。
「HomeBuilder計劃推動了首次購房者需求的增長，而由於國際邊境關閉，租賃市場狀況艱難，導致投資者的詢價增長相對較低。
「隨著HomeBuilder津貼即將結束，投資者的諮詢量上升，觀察這些趨勢在今年剩餘時間里如何演變將是一件有趣的事情。」
與此同時，創紀錄的低利率似乎鼓勵人們購買價格更高的房產。
Kusher表示，「人們對高價住宅(無論是房屋還是單元房)的搜索目標發生了重大轉變」。
漲幅最大的是要價超過100萬澳元的房產，目前這類房產占搜索量的41%，而去年這一比例為37%。