前言 在房價橫盤的大趨勢里，渺小的我們，如何才能不被淹沒，穿越周期，實現保值增值？ 還是要看清房市周期，看準趨勢！ 獨立屋打擊遠超公寓 央行的研究發現，在利率上升引發的價格波動中，擁有獨立屋而非公寓的人最容易受到衝擊，那些住在豪華社區的業主 […]

3月份新房獲批數量降至近兩年半以來的最低水平，原因是借貸和建築成本飆升抑制了新房銷售和新房項目。 ABS周一表示，在截至今年3月的12個月里，新住宅獲批數量同比下降15%，至18.0893萬套。這是自2020年10月以來最低的年度結果，當時 […]

雖然媒體報道上澳洲剛經歷了歷史上最大的住宅建設熱潮之一，然而實際建成的房子數量卻只有預計的七成多，大約2.6萬套新住宅未建。 在2020年和2021年，獨立屋建設激增，目前澳洲各地在建獨立屋有10萬套。這較疫情前的每年約6萬套在建項目大幅增 […]

不斷上升的利率正嚴重打擊那些在西悉尼新住宅區購買房產的首置業者，許多人在償還月供上將相當吃力。 根據將收入三分之一以上用於還貸的家庭比例來衡量，市區邊緣新住宅區居民的抵押貸款壓力水平是全澳最高的。 這勢必會對當地經濟產生嚴重影響，如果這種情 […]

最新數據顯示，由於利率上升和通貨膨脹對房地產市場造成的影響，首次置業者的貸款數量達十年來新低。 澳洲統計局（ABS）7月份的貸款指標顯示，對首次置業者的貸款數量為8338筆，低於十年來平均值8787筆。 相比2021年1月的峰值，這一數字大 […]

澳洲藍領工人的數量才剛剛恢復到大流行前的水平，新冠疫情后就業熱潮產生的全部崗位都是白領。 德勤經濟研究所（Deloitte Access Economics）的獨家分析顯示，截至6月，藍領工作崗位達到近390萬，僅比2020年3月略高。數據 […]

據悉，維州一家建築公司Snowdon Developments可能即將在負債數百萬澳幣且建築工程停滯數月後倒閉。 該公司有15名債權人，債務高達250萬澳幣。目前，維州最高法院已下達清盤令，以資不抵債為由迫使該公司進入清算程序。 Snowd […]

物業開發商Oliver Hume的數據顯示，供應不足和買家的緊迫感在去年加快了維州土地市場的購買進程，隨著市場開始重新平衡，如今正開始正常化。 過去兩年，創紀錄的低利率和聯邦政府的HomeBuilder計劃推動了房市的積極勢頭，但假期期間新 […]

原文 / The Hon Michael Sukkar MP HomeBuilder計劃的最終申請數字，證實了該計劃取得了令人難以置信的成功，總共有137,621名澳大利亞人申請了HomeBuilder住宅建設者補助。 來自Master B […]

圖：Daniel Pockett 根據澳大利亞統計局最新發布的數據，可以看到在過去一年，最多澳人移居到哪些州，以及哪些州最多人搬離。 維州減少了多達44700人，每天有122人搬離。與去年同期相比，人口減少了0.7%。 多年來，維州的人口一 […]

隨著HomeBuilder利好勢頭的消失，9月份獨立住宅獲批量大幅下降16.1%，為20多年來的最大降幅。 但新州公寓的高獲批量提振了公寓數據，顯示出投資者在市場上的活躍度。 ABS 9月份的數據顯示，儘管所有住宅類型的獲批數量下降了4.3 […]

據悉，澳洲邊境關閉導致了工人短缺，僱主不得不提高薪資來留住稀缺的員工。 報道稱，邊境關閉有助於結束澳洲的加薪荒。同時，技工的工資將進一步大幅上漲，這可能會使他們的平均工資接近六位數。 澳洲工業集團和住房工業協會預計，2021年建築業的工資將 […]

封鎖國境讓澳洲陷入了人才短缺的困境，大批企業因為留不住工人，只能不斷加薪，建築工人獲利最大，年薪要破6位數！ #01：建築工人年薪將破6位數 一場疫情，讓澳洲無數行業遭受重創，不僅是收入問題，就連員工都無法找齊。 因為工人大量短缺，一些堅持 […]

( 圖片來源：《澳華財經在線》) ACB News《澳華財經在線》10月14日訊 根據澳大利亞統計局（ABS）數據顯示，四季度澳大利亞住房建設活動飆升，住房開工量達到創紀錄的 64596 套，其中獨立房開工量飆升至新高水平，而非獨立房也升至 […]

計劃運往墨爾本、可建造500套房屋的木材被拋棄在上海的一個碼頭上，原因竟是一家船運公司接受了一個利潤更豐厚的要價，將航線改到洛杉磯。 維州建築大師協會(MBAV)表示，50個裝有木材的集裝箱被扔在中國。該協會警告稱，這一事件可能會加劇澳大利 […]

來源：澳華財經在線 ( 圖片來源：《澳華財經在線》) ACB News《澳華財經在線》7月28日訊 根據澳統計局（ABS）最新公布的數據，第二季度消費者價格指數(CPI)環比上漲0.8%，較去年同期上漲3.8%。 數據來源：ABS ABS […]

來源：澳華財經在線 ( 圖片來源：《澳華財經在線》) ACB News《澳華財經在線》7月14日訊 據澳大利亞房地產業協會（HIA）周二發布的調查數據顯示，受創紀錄低利率和自住房買家信心上揚影響，6月份澳洲新增住房銷售繼續增長。 數據顯示， […]

來源：每日地產ozreal 住房行業協會的最新數據顯示，隨著聯邦政府2.5萬澳元的HomeBuilder刺激計劃結束，4月份全國新房銷售減半。 該行業機構近期發布的住宅建築商的新房銷售數據顯示，4月份全國新房銷售下降了54.4%。 而在3月 […]

來源：每日地產ozreal 行業專家表示，HomeBuilder的結束導致新屋銷售數據下滑，但這並不會引起新地住宅市場的擔憂。 HIA經濟學家Angela Lillicrap表示，由於HomeBuilder激勵計劃結束，上個月的新房銷售數據 […]

來源：澳華財經在線 ( 圖片來源：《澳華財經在線》) ACB News《澳華財經在線》6月2日訊 墨爾本和吉隆（Geelong）郊區的土地銷售已經擺脫了疫情的低迷，並創出了又一記錄。 今年一季度，墨爾本的住宅區有7465個地塊被搶購一空。而 […]

來源：澳華財經在線 ACB News《澳華財經在線》5月25日訊 今年以來房價持續走高，地產業掀起建房熱潮，各地房屋裝修翻新活動不斷。據澳洲房地產業協會(Housing Industry Association)預測，2021年將有超143 […]

來源：每日地產ozreal 「房地產市場是否會崩潰？現在登上房產階梯是比以往更難還是更容易？我們是否會一輩子都得和別人分租房子？」 自澳大利亞最初遭遇疫情封鎖和失業潮以來，有關COVID-19對首次購房者造成影響的討論一直層出不窮。 202 […]