注意！Coles葡萄里發現毒蜘蛛！專家提醒：天氣濕熱，警惕毒蟲！十年房價翻翻，悉尼房價漲了1.5倍
近日，一位居民對當地媒體爆料稱，他從Coles超市買回家的葡萄里發現了一隻劇毒紅背蜘蛛。
TullySmith推特用戶12月4日發文說：「我們在美味的Coles超市葡萄中發現了一個小獎品，紅背蜘蛛成了聖誕小訪客，人們應該在這個季節保持警惕，我們把這個傢伙放到了花園裡一個安全的地方。」
Coles超市在這條推文下留言向提供信息的顧客表示感謝，並希望顧客提供所購葡萄外包裝上的信息，以及購買地點。
Coles超市發言人對七號新聞網說，該超市採取了許多措施來確保產品中沒有害蟲，紅背蜘蛛藏在收穫的果實中是全行業要面對的問題，該超市會和供貨商密切合作來處理這些風險。
其實，毒蜘蛛出現在食品當中，也不是個案了。類似事件，在澳洲已經發生了近百起，幾乎全澳都淪陷了。
根據去年年底發表的《種植者研究報告》：澳洲超市里的西蘭花中，已經有88份報告顯示存在紅背蜘蛛現象。在昆州有42起，南澳有25起，新州11起，維州6起，西澳4起。
其中68起是消費者發現的，其餘的是超市工作人員發現的。
對此，專家的解釋是，農民降低了農藥水平，所以毒蜘蛛就活下來了。Coles公司也曾經無奈的表示，「隱藏在西蘭花作物中的紅背蜘蛛是整個行業的問題。」
確實，不管是Coles還是其他澳洲超市，都屢屢收到類似投訴。
而在超市中，除了西蘭花以外，在葡萄里，在其他蔬菜里，甚至在袋裝沙拉里，也都發現過毒蜘蛛。
還有人在Coles的 炸雞中，發現了毒蜘蛛的 殘屍。
比這個更奔潰的是，發現的時候已經 咬碎剩下一半了……
因此，在拆開這些食品前最好都能認真檢查一下是非常重要的。特別是近來，拉尼娜現象為澳洲東海岸帶來連日降雨，潮濕天氣為蜘蛛、白蟻、蚊子、老鼠的繁殖創造了有利條件。專家認為，今年夏天，蛇、蜘蛛等毒物的數量預計將大幅增加，原因是潮濕的天氣為其創造了良好的生存條件。
新州中毒信息中心的藥劑師阿達莫（Genevieve Adamo）對澳新社說：「與去年同期相比，我們見到蛇咬傷人的事件在增加。」她還表示，在專業人員到達前，儘快正確處理傷口十分重要，被蛇咬的傷口不應該清洗、切割或吸吮。應該使用加壓繃帶包紮傷口，而不是止血帶。在救護者車來前，盡量不要讓傷者活動。
此外，如果傷者暈倒，可以立即進行心肺復甦，這可能會挽救他們的生命。
悉尼一名專家提醒稱，9月到5月是澳洲蜘蛛最活躍的季節，特別是鼠蛛，在澳洲隨處可見，它們掉進游泳池是相當常見的事。
這些蜘蛛往往被發現趴在水面下，但千萬別以為它們死了!它們的生命力相當旺盛，可以在水下存活長達24小時之久。
一旦被咬，可能會出現劇烈疼痛，不及時處理的話，可能會導致嚴重後果。家長們尤其是要小心孩子們的戶外玩具，遊玩前，仔細檢查以防蜘蛛藏身其中。
最新的數據分析顯示，十年來，澳洲一些城市房價翻番，其中悉尼房價增長了近1.5倍，但也有的城市房價只上漲了一成多。
Ray White房地產公司對CoreLogic數據的分析顯示，在澳洲的州府城市中，悉尼的房價在截至2021年10月的十年裡上漲了146.4%。緊隨其後的是霍巴特，十年中房價上漲了117.6%。堪培拉的房價同期上漲108.2%。
十年來墨爾本的房價並沒有完全翻倍，但上漲了90.2%。珀斯的房價表現不穩定，現在的房價比十年前只高出了13.1%。
據《悉尼晨鋒報》報導，Ray White首席經濟師科尼斯比（Nerida Conisbee）認為，近年來，推動房價上漲的一個主要原因是融資渠道的增多和貸款成本的下降。
「在此期間，我們的利率呈下降趨勢，」她說。
「另一個（原因）是投資者的崛起。我們知道，房產投資對人們來說是非常有利可圖的。」
她表示，像悉尼等經濟多元化的城市，住房市場的表現會更強勁，而那些非常依賴某一產業的城鎮，房價增長往往是不可持續的。
例如，西澳次發達地區在2000年代初採礦業繁榮時期，房價曾暴漲，隨後房市出現下跌，然後又復甦。
科尼斯比認為，在衡量市場房價是否會翻倍時，時機也很重要。
回顧長達三十年的數據，西澳次發達地區的房價在63.1%的時間里是十年前的兩倍，表現甚至超過了悉尼（57.5%）。
但堪培拉和墨爾本的房價只在不到一半的時間中（46.2%和45.4%）是十年前水平的兩倍。
當然，房屋價格上漲的幅度也受位置、佔地面積或房產質量的影響。
房產買家張伯倫（Wendy Chamberlain）表示，A級、B級和C級的房產價格隨著時間的推移，其漲幅是不同的。
「無論市場如何變化，那些A級房產總是表現出色，」她說，「例如位於安靜街道、靠近便利設施和公共交通，以及備受推崇的學區的房屋。」
「主幹道上的房產，其房價總是持續降低10%…… 而位置最好的房屋，隨著時間的推移，往往是增值最多的房產。」
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