絕望之舉！租房危機下流離失所 澳人只能借宿親友家
新研究顯示，澳洲租房者為了在日益緊張的租房市場中獲得一席之地，不惜做出了絕望的舉動。
根據Finder公司的新研究，近三分之一陷入困境的租戶求助於朋友或家人，以確保有地方住。
令人驚訝的是，16%的受訪租戶甚至已經租下了朋友或家人的房產，因為他們在外面的市場上根本找不到閑置的出租房。
研究發現，在租客努力應對全澳性的房源短缺的同時，還有12%的租戶是因為認識房東才獲得租約。
根據Proptrack最新的3月季度租房報告，澳洲州府城市的租房危機已經加深，房源總量處於歷史低位，而需求激增。
PropTrack市場洞察報告（Market Insight Report）顯示，2023年3月，全澳出租房空置率為1.5%，低於2022年3月的1.8%。
這對墨爾本的租戶來說是更進一步的打擊，因為租戶很可能成為安德魯斯政府「新冠債務稅」（Covid Debt Levy）的不知情受害者，土地稅的變化將提高擁有投資物業的維州人的稅收負擔。
Finder對607名租房者的調查顯示，澳洲人平均需要10周的時間才能找到出租房，而目前12%的租戶花了6個月以上的時間來尋找出租房。
「現在找房子越來越難——租房者不得不利用一切可以利用的優勢，」Finder的理財專家梅金森（Sarah \r\nMegginson）在談到這一調查結果時說，「有些人不得不睡在汽車或帳篷里，因為這太難了。由於空置率低、租金昂貴和等待時間長，『乾脆搬到更便宜的出租房裡去住吧』的決定也不像以前那麼簡單了。」
梅金森指出，掙扎中的租房者仍有「一些小技巧」可以在租房市場上出人頭地。她說：「在你的人脈網中打聽一下，看看他們是否知道有誰在招租，這樣你可能會聽到一些內部消息——而且租金往往會低於市場價。你永遠猜不到誰的父母或阿姨或老闆手頭有可以出租的房子。」
「向他們或他們的代理人提供儘可能詳盡的個人信息，這可以最大限度地提高你的申請獲批的幾率。一份概述你個人特質的單頁簡歷可以讓對方了解你是誰，以便在競爭激烈的市場中脫穎而出。」
澳洲新聞集團（Newscorp Australia）本周披露，隨著生活成本危機惡化，現在一些澳洲人每年要多付高達3.2萬澳元的租金，一些公寓房東正異常迅速地提高房租，「好彌補疫情期間的損失」。而租房者很難對房東的漲價提出異議。
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