悉尼租房壓力最大的地區揭曉！租金高漲 房源少之又少
新州租戶仍面臨嚴重租房危機，庫存有限，租金高企以及競爭越來越激烈都是影響因素。
Suburbtrends租房痛苦指數的新數據揭示了新州租房壓力最大的郊區，其中大西悉尼地區的痛苦程度更甚。
Riverina郊區的Deniliquin位居榜首，過去一年的平均租金上漲18%，而空置率只有0.4%。
緊隨其後的是西悉尼郊區的Bankstown、Auburn和Punchbowl，以及北Wollongong郊區的Corrimal、Bellambi和Illawarra地區的Bellambi。
Suburbtrends的創始人拉德納（Kent Lardner）表示，「衡量租房經濟壓力的租金痛苦指數在昆州最高，其次是南澳和新州。這表明，這些州的租戶目前正感受到最大的『租房之痛』。」
新州四個郊區的年租金漲幅達到20%或以上，包括Belmore,\r\n Belfield, Auburn, Lakemba和Punchbowl。空置率最低的是Lakemba, Auburn, Bankstown, \r\nDeniliquin, Belmore和Belfield。
租房壓力最大的新州郊區：
Deniliquin
Bankstown
Auburn
Punchbowl
Corrimal – Tarrawanna – Bellambi
Lakemba
Monterey – Brighton-Le-Sands – Kyeemagh
Sans Souci – Ramsgate
Greenfield Park – Prairiewood
Bega – Tathra
與此同時，PropTrack顯示，6月份悉尼的租房空置率「略有上升」，上升0.05個百分點，至1.73%。
PropTrack市場洞察報告顯示，這座海港城的空置率在過去三個月上升了0.28個百分點，但年空置率仍下降了0.34個百分點。
PropTrack資深經濟學家瑞安(Paul\r\n \r\nRyan)表示，「對租房者來說，0.28個百分點的季度增幅可以讓他們鬆一口氣了，這是一個積極跡象。這是自2020年11月疫情爆發以來，租賃市場狀況出現的最顯著緩解。租賃需求放緩導致更多出租房產可供出租。但儘管有所改善，租房條件仍然非常緊張，因為悉尼的租房空置率比疫情前的水平下降了一半。」
「在全澳範圍內，租戶要找到一套房子仍然很困難，我們預計租金將繼續快速增長，給租房者帶來額外的財務壓力。」
在新州鄉鎮地區，6月份的空置率保持相對不變。
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