悉尼租房市場有多可怕？看房隊伍排到100多人
2024年一開始，絕望的租房者就遭遇了房源稀少和競爭激烈的雙重打擊，悉尼租房危機提前緩解的希望破滅了。
房地產專家稱，潛在租房者比往年提前出動，但在某些需求旺盛的郊區，排隊看房的人數竟然超過了100人。
上周日，《每日電訊報》在Surry Hills的Cooper St統計到，有超過100人排隊等候看房，其中一套兩居室公寓的廣告租金為975澳元，另一套為875澳元。
學生拉尼婭（Rania Raiqa）是排隊者之一，她已經找房找了很久。「我本想出更高的價格，但中介說規則是先到先得，」這位22歲的學生說，「所以我想我得開始向上帝祈禱了。」
房地產專家說，悉尼租房市場延續了12月的景況，當時的出租房源接近歷史最低點。再加上如今決心租房的人提前開始找房，形成了蜿蜒的長隊和激烈的競爭。
PropTrack經濟學家庫舍爾（Cameron Kusher）說，1月份的租房需求歷來很高，但由於一系列因素，情況變得更糟。「儘管房租上漲，但嚴峻的形勢很可能促使租戶寧願留在原地，也不願去尋找新的房子。」他說，「（今年1月的）需求是史上最旺盛的，因為房源數量很少。家庭規模縮小，移民人數達到歷史最高水平，為有限的房源創造了更多競爭。」
壞消息是這種擠壓將持續下去。eXp Australia房產經紀人弗拉加基斯（Peter Fragakis）說：「由於生活方式改變、遠程工作趨勢和人口增長，今年悉尼的租賃需求將繼續激增。」
這就是拉尼婭這樣的租客所面臨的嚴峻現實，她已經提高了自己的預算，希望好歹能租到一處房產。她說：「我原本打算每周花800澳元租一套兩居室，現在已經提高到1000澳元。」
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