全澳瘋漲！墨爾本房價五連猛漲！悉尼拿下全球第六貴！很多人開始以房養房！這些區房價馬上要漲
根據一份最新的全球房價排行榜
悉尼房價排行全球第六
擊敗倫敦、紐約等一眾城市！
同時，墨爾本房價也
迎來連續五連漲，價格飛升！
為了緩解壓力，澳洲人開始
選擇一種新型投資方式！
墨爾本房價五連漲，
悉尼房價全球第六貴！
在全球房價榜單中，這次悉尼拿下了一個不錯的成績：悉尼成為全球房價
第六貴城市！
在人口超200萬的城市中，超越了紐約、倫敦、洛杉磯和巴黎的房價。
排行榜第一名的城市
為中國香港！
第二名為洛杉磯，第三名為新加坡，第四名為溫哥華，第五名為特拉維夫，都是人口眾多的繁華大都市。
雖然這份榜單名列前茅，但是很多人對於這件事卻高興不起來…
因為悉尼現在的平均住房成本
已經是工資中位數的13倍以上！
這巨大的落差，讓許多人對買房這件事情已經望而卻步。
CoreLogic的數據顯示，7月份悉尼的房價中位數又上漲了1%：達到難以承受的133萬澳元！
為了引起政府的重視，呼籲新州政府對住房問題作出更多的行動，解決住房危機。
在昨天下午，上百名抗議者聚集在悉尼市政廳，其中主要由年輕人組成：因為按目前的狀況下，
他們可能永遠不會擁有自己的房子，
而且很難賺到租金！
參与抗議的Leong女士表示：銀行、投資者、開放上正在從住房危機中致富，但是租房者承受著租金上漲的打擊。新州政府應該作出行動，來解決租金上漲的一系列問題。
智庫悉尼委員會首席執行官Eamon Waterford表示：住房不僅是一場短期危機，而是悉尼長期存在的問題，如果不採取任何措施，將對城市造成嚴重威脅。
年輕人正在大批離開這座城市，
前往房價更便宜的地方…
不僅悉尼房價漲幅的速度驚人，作為澳洲第二大城市的墨爾本房價也在不斷攀升：墨爾本房價已連續五個月上漲！
經歷7月份上漲的0.3%，現在房價中位數已經達到923,881澳元。
根據澳洲四大銀行的預測：墨爾本房價將在
未來16個月上漲近10%！
澳洲這自疫情后就飆升的房價，讓很多人都倍感生活的重壓，大量簽證持有人的入境，未來可能還將帶來房價的波動。
為了能夠緩解生活壓力，
現在澳洲興起了一種
新投資方式，以房養房！
澳洲興起新投資方式
“以房養房”緩解壓力！
對於許多人來說，買房現在成為了一件很糾結的事情，太貴的買不起，價格合適的又覺得不稱心。
為了能買到自己的Dream House，澳洲人開始曲線買房計劃：很多維州的租戶開始
一邊計劃購買能負擔的投資房，
同時尋找租金合適的自住房！
例如墨爾本的一對夫婦在西區租了一套房子，但是他們又同時在昆州和維州投資了兩套房產，計劃未來出租。
這家人最終的目標就是：通過將兩套房子賣了，
來購買一套心儀的房子，
過上不用背貸款的日子！
這種新投資方式已經成為了很多人選擇，Eda Property的創始人Cavallo表示：許多人現在投資購買升值區域可負擔的房產，同時租賃了市中心的房屋。
但是她也發出提醒，每個人需要根據自己的具體情況來進行投資，不同投資金額採用不同的方案。
這種以房養房的方案，對於很多小夥伴可能是一個新方式，但是實行之前也要找準時機，看準房產的位置再下手！
為了讓大家方便作為參考
澳媒還列舉了最新報告中
全澳74個有望上漲的地區！
全澳最值得投資的74個地區
房價馬上就要漲！
各位想在今年春天買房的小夥伴們注意啦，Hotspotting.com.au上月發布的一份報告顯示：全澳這74個地區的房價勢頭強勁
在連續三個季度以上保持連續增長！
下面就讓我們來一起盤點一下
新州和維州的上榜的地區！
維州上榜地區！
對於想要得到高回報的投資者，房地產專家建議，墨爾本公寓的將會是一個不錯的投資選擇，未來將價格將迎來上漲。
其中靠近市中心的公寓價格上漲潛力最大，包括CBD, North Melbourne, West Melbourne和Kensington
與此同時，由於空置率較低，出租房產的需求量大，以下幾個地區：Melton、Casey、Wyndham
Whittlesea和Frankston
也是墨爾本房產熱門投資地！
除此之外，名單上還有西南區的Maidstone和Cairnlea，東南區的Doveton、Endeavour Hills、Cranbourne East和Frankston South。
新州上榜地區！
根據澳媒的統計，新州有15個城區即將出現價格增長，其中漲勢最旺的地區為：新基礎設施齊全的
Avalon Beach、Clovelly
Rose Bay、Waterloo
Zetland 和Meadowbank！
由於價格增長快、空置率低和租金高，在悉尼投資公寓也是一個不錯的選擇。
看來想買房真的要仔細考慮是自住還是投資，對於房屋位置、價格和負擔能力也都要有所考量。
總而言之想要住進Dream House
大家還是要努力工作賺錢啦！
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